
14 foto




+9
2 Camere Magheru | Bloc Eva | Ideal Airbnb
139.000 €
Magheru, Sector 1, București
Nr. camere
2
Băi
1
Suprafață utilă
45 mp
Suprafață construită
49 mp
Etaj
Etaj 5 / 9
An construcție
1961
Confort
Confort 1
Compartimentare
Circular
Descriere
Va propunem spre vanzare un apartament de doua camere, in format circular, cu baie, bucatarie, sufragerie, dormitor si doua balcoane, aflat la etajul 5/P+9 al blocului EVA, situat pe Bulevardul Magheru! Blocul este incadrat in categoria de urgenta U3, dar NU este incadrat in CLASA DE RISC SEISMIC!
Zona nu credem ca mai are nevoie de absolut nicio prezentare, fiind una dintre cele mai cunoscute si mai cautate zone centrale ale Capitalei, de catre cei care adora viata vibranta cultural si efervescenta creativ a Bucurestiului.
De asemenea, apartamentul reprezinta o oportunitate exceptionala din perspectiva investitiei in domeniul Airbnb. Suprafata totala a acestuia este de 49 mp iar cea utila de 45 mp.
In zona se afla Muzeul National de Arta al Romaniei (fostul Palat Regal), Sediul UNITER, Calea Victoriei, Piata Amzei, Atheneul Roman, Hotelul Intercontinental, diverse galerii de arta, magazine si restaurante de lux, cafenele, cluburi de noapte, Teatrul National "Ion Caramitru", Teatrul de Opereta "Ion Dacian", parcuri, zone pietonale agregate in fiecare weekend.
Apartamentul a fost renovat complet cu materiale de cea mai buna calitate, fiind inlocuite instalatia electrica si cea sanitara, conductele de transport a agentului termic si caloriferele si a fost montata tamplarie PVC cu geamuri termopan.
Blocul beneficiaza de centrala proprie, care deserveste intreaga cladire!
Apartamentul se vinde mobilat si utilat, asa cum se vede in poze.
Pret: 139.000 Euro, negociabil
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Citeste mai mult
Dotări
BalconLiftCentrală termică proprieAer condiționatInternet fibrăMobilat completApăCanalizareGazeElectricitateInterfon/Videointerfon
€
15% · 20.850 €
5% (Noua Casă)50%
30 ani
6.80%
3% (Noua Casă)12% (top piață)
Rată lunară estimată
3.828 RON
≈ 770 € / lună
Sumă creditată118.150 €
Avans achitat20.850 €
Dobândă totală159.140 €
Total de rambursat277.290 €
Curs EUR/RON folosit: 4.97. Calculul este pur orientativ — DAE-ul real include comisioane bancare, asigurare imobil și asigurare de viață (unde e cazul).
Localizare
Zonă aproximativăPuncte de interes
Detalii anunț
Actualizat în23 iunie 2026
ID anunț
Suprafață utilă45 mp
Suprafață construită49 mp
Nr. camere2
Nr. băi1
Nr. bucătării1
Nr. balcoane2
EtajEtaj 5
Regim înălțimeP+8
An construcție1961
CompartimentareCircular
ConfortConfort 1
Caracteristici
StructuraBeton
Tip imobilBloc
Regim inaltimeS+P+9
An renovare2024
Suprafețe
S. balcoane4.00 mp
Alte detalii
IDP9963
Nr. bucatarii1
An constructie1961
Risc seismicUrgenta 3
StructurăBeton
Regim înălțimeS+P+9
Cod internP9963
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut:139.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
72% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare.
Insight premium disponibil după login
Login GratuitTop proprietăți din ansamblu
Anunț publicat de
Proprietăți similare

4
112.500 €
Mosilor - apartament decomandat, luminos cu 3 dormitoare
Sector 2, București
5 camere97 mpEtaj 1 / 61940
• Locație verificată

4
180.000 €
Duplex 4 camere I loc parcare I mobilat&utilat I Al. Fizicienilor 18
Sector 3, București
4 camere122 mpEtaj 5 / 52015
• Locație verificată

4
130.000 €
4 camere, Calea Griviței / Calea Victoriei, 128 mp, et 1/3, monument istoric
Sector 1, București
4 camere128 mpEtaj 1 / 21895
• Locație verificată

4
169.500 €
Apartament cochet, frumos amenajat la standarde actuale, zona Teiul Doamnei
Sector 1, București
3 camere73 mpEtaj 1 / 101976
• Locație verificată

4
140.000 €
Parc Sebastian-vanzare 3 camere decomandate, luminoase si cochet decorate
Sector 5, București
3 camere74 mpEtaj 8 / 81989
• Locație verificată

4
137.000 €
3 Camere Decomandat | Metrou Nicolae Grigorescu | comision 0%
Sector 3, București
3 camere67.33 mpEtaj 7 / 81982
• Locație verificată







