BCR
BCR (Banca Comercială Română)
variabilă (IRCC + marjă)
DAE estimat
6.50% – 8.20%
- Casa Mea fără dobândă în primele 6 luni
- Aplicare 100% online
- Pre-aprobare în 24h
Avans min 15%Până la 30 ani
Finanțează-ți locuința
Calculează rata lunară, compară ofertele celor mai mari bănci din România și aplică direct online pentru pre-aprobare.
Calculator rată ipotecă
€
15% · 15.000 €
5% (Noua Casă)50%
30 ani
6.80%
3% (Noua Casă)12% (top piață)
Rată lunară estimată
2.754 RON
≈ 554 € / lună
Sumă creditată85.000 €
Avans achitat15.000 €
Dobândă totală114.489 €
Total de rambursat199.489 €
Curs EUR/RON folosit: 4.97. Calculul este pur orientativ — DAE-ul real include comisioane bancare, asigurare imobil și asigurare de viață (unde e cazul).
Calculul este orientativ. Rata exactă depinde de banca aleasă, dobânda IRCC și marja contractuală.
Ofertele băncilor partenere
DAE-urile afișate sunt orientative (mai 2026), bazate pe ofertele publice ale băncilor. Pentru un calcul exact, accesează site-ul băncii sau cere pre-aprobare.
BRD
BRD Groupe Société Générale
variabilă (IRCC + marjă)
DAE estimat
6.70% – 8.40%
- Habitat: dobândă fixă 5 ani la cerere
- Asigurare imobil cu reducere
- Programe Noua Casă
Avans min 15%Până la 30 ani
ING
ING Bank
variabilă (IRCC + marjă)
DAE estimat
6.40% – 7.90%
- Aplicare 100% online cu Home'Bank
- Fără comision lunar de administrare
- Pre-aprobare instant
Avans min 15%Până la 30 ani
RZB
Raiffeisen Bank
variabilă (IRCC + marjă)
DAE estimat
6.60% – 8.30%
- Casa Ta: fără comision analiză dosar
- Programe Noua Casă active
- Discount pentru clienți cu cont salariu
Avans min 15%Până la 30 ani
BT
Banca Transilvania (BT)
variabilă (IRCC + marjă)
DAE estimat
6.50% – 8.10%
- Aplicare prin BT Pay
- Programe Noua Casă
- Plafon plătit pe etape pentru ansambluri noi
Avans min 15%Până la 30 ani
CEC
CEC Bank
variabilă (IRCC + marjă)
DAE estimat
6.30% – 7.90%
- Cele mai bune dobânzi pentru Prima Casă / Noua Casă
- Bancă de stat — proceduri standardizate
- Eligibilitate flexibilă
Avans min 15%Până la 30 ani
iMove nu este intermediar de credite. Linkurile duc direct la site-ul oficial al băncii. Verifică ofertele și termenii direct cu banca.
Programe sprijinite de stat
Programe pentru prima locuință — avans redus și dobânzi subvenționate.
Stat
Noua Casă
Program guvernamental cu avans minim 5% și plafon ipotecă garantat de stat (până la 70.000 EUR pentru locuințe noi, 60.000 EUR pentru cele vechi).
- Nu deții altă locuință
- Vârstă min 18 ani
- Venit demonstrabil din ultimele 6 luni
- Locuința nu trebuie să depășească plafonul ANL
Stat
Prima Casă (varianta veche)
Programul predecesor — încă disponibil prin unele bănci. Avans minim 5%, garanție statală.
- Verifică direct la bancă disponibilitatea
- Condiții similare cu Noua Casă
Stat
StudentInvest
Pentru studenți și absolvenți recenți — credite cu dobândă subvenționată pentru achiziție prima locuință.
- Vârstă max 35 ani
- Studii recente (max 2 ani de la absolvire)
- Disponibil prin BCR, Raiffeisen, BT
Pașii pentru un credit ipotecar
- 1. Calculează
Folosește calculatorul de mai sus pentru a estima rata lunară.
- 2. Pre-aprobare
Aplică online la 2-3 bănci. Răspuns în 24-48h.
- 3. Caută locuința
Cu suma pre-aprobată, ești într-o poziție mult mai bună la negociere.
- 4. Acte și ipotecă
Documente, evaluare, ipotecă în CF, semnare la notar.
Important: iMove este o platformă imobiliară, nu intermediar de credit. Informațiile despre dobânzi, programe și produse sunt orientative și pot diferi față de oferta actualizată a fiecărei bănci. Întotdeauna verifică direct cu banca aleasă termenii exacți, dobânda DAE finală, comisioanele și condițiile contractuale înainte de a semna orice document.
Ai pre-aprobare?
Începe căutarea locuinței perfecte pe iMove.
Caută proprietăți