Apartament cu 4 camere 2 bai si balcon in zona Ultracentrala

Agentia imobiliara I-IMOB va ofera spre vanzare un apartament superb, in cea mai cautata zona din Sibiu - zona Ultracentrala , pretabil atat locuinta cat si investitie - Regim Hotelier (se poate imparti intr-un apartament cu 2 camere si o garsoniera), situat la etajul 1 al unei vile edificate din caramida. Apartamentul este situat intr-o zona foarte frumoasa si linistita, cu o suprafata construita de 137 mp din care utili 114 mp, situat la etajul 1 al unei vile cu doar trei apartamente si trei garsoniere, avand curte interioara si gradina privata?. Actualmente apartamentul este compartimentat astfel: un coridor de acces, un hol, un birou, o baie, un WC, o debara, un living cu bucatarie open space si doua dormitoare. La subsol se afla o pivnita. La ultimul nivel se afla podul. Utilari si dotari oferite: - Livingul si cele doua dormitoare au parchet din lemn masiv de stejar - Geamuri termopan la interior si ferestre originale din lemn la exterior spre strada - sistem de incalzire eficient, cetrala pe gaz Vaillant prin condensatie, avand doua circuite distincte, montata in anul 2022. - o gradina superba, situata in spatele cladirii care ofera multiple posibilitati de amenajare, detinuta in cota de 23,13% - apartamentul dispune de asemenea de doua spatii de depozitare in pod, in aceasi cota comuna indiviza de 23,13% - in curtea interioara se afla o spalatorie comuna - apartamentul poate oferi atat posibilitatea amenajarii intr-un spatiu de locuit generos, aflat la cateva minute sau chiar in mijlocul punctelor de atractie turistica, gradinite, scoli sau licee de renume, parcuri, spatii comerciale sau de servit masa. Aici poti gasi linistea intru-un spatiu intim in gradina casei, pe Bulevardul Nicolae Balcescu, Piata Mare, Piata Mica, Parcul Cetatii sau poti pasi in doar cateva minute in mijlocul evenimentelor culturale organizate in orasul medieval de pe Cibin. Pentru cei interesati de o investitie, apartamentul este pretabil atat pentru transformare in spatii de inchiriat in regim hotelier, birouri, cabinete medicale, etc. Proprietăți cu astfel de suprafață, compartimentare și caracter apar foarte rar pe piață, mai ales în Centrul Istoric al Sibiului. O proprietate cu identitate, istorie și potențial real de apreciere în timp