
55 foto




+50
Vilă cochetă cu livadă| Balotesti| curte 562 mp| garaj 4 mașini | mobilată
169.500 €
Balotești
Nr. camere
5
Băi
3
Suprafață utilă
184 mp
Suprafață construită
197 mp
Suprafață teren
563 mp
An construcție
2013
Descriere
O casă care te face să spui „Acasă” din primul moment
Vă propun spre vânzare o proprietate deosebită, situată pe un teren generos de 562 mp, un loc în care confortul, liniștea și intimitatea se îmbină armonios.
Vila, foarte îngrijită și cochetă, are o amprentă la sol de 87 mp și este completată de o terasă exterioară din lemn de aproximativ 18,5 mp – spațiul perfect pentru dimineți liniștite cu o cafea sau seri relaxante alături de familie și prieteni.
În completarea casei există o construcție ușoară care include:
garaj generos, cu posibilitatea de parcare pentru până la 4 autoturisme;
puț de adâncime cu pompă, ca sursă alternativă de apă, pe lângă racordul la rețeaua publică;
acces facil la utilități, contoarele de gaz și curent fiind amplasate la exterior.
Curtea este atent amenajată, cu alei pavate din dale ceramice colorate, încadrate de gard viu, iar accesul se face prin poartă automatizată. În spatele garajului, proprietatea continuă cu o mică livadă de meri, un colț natural perfect pentru zilele însorite de vară.
Compartimentare practică și armonioasă
Parter – zona de zi:
living luminos
dining primitor
bucătărie
grup sanitar
cameră tehnică
spații de depozitare
Etaj – zona de odihna:
suită matrimonială cu dormitor, dressing și baie proprie
două dormitoare suplimentare
baie
balcon
Podul oferă un spațiu generos pentru depozitare.
Locuința se vinde complet mobilată și utilată, iar centrala termică în condensare a fost recent înlocuită, astfel încât noul proprietar se poate bucura imediat de confort.
În plus, proprietatea include și o cotă de 134 mp din terenul aferent drumului de acces către proprietatea alăturată.
✨ Este mai mult decât o casă – este un loc pregătit să devină „acasă” pentru o familie care își dorește spațiu, liniște și confort.
Proprietate creditabila.
📩 Vă invit cu drag la vizionare pentru a descoperi personal farmecul acestei proprietăți și potențialul ei.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Citeste mai mult
Dotări
ParcareBalconTerasăCentrală termică proprieAer condiționatGrădinăMobilat completApăCanalizareGazeElectricitateGarajDressing
€
15% · 25.425 €
5% (Noua Casă)50%
30 ani
6.80%
3% (Noua Casă)12% (top piață)
Rată lunară estimată
4.668 RON
≈ 939 € / lună
Sumă creditată144.075 €
Avans achitat25.425 €
Dobândă totală194.059 €
Total de rambursat338.134 €
Curs EUR/RON folosit: 4.97. Calculul este pur orientativ — DAE-ul real include comisioane bancare, asigurare imobil și asigurare de viață (unde e cazul).
Localizare
Zonă aproximativăPuncte de interes
Detalii anunț
Actualizat în23 iunie 2026
ID anunț
Suprafață utilă184 mp
Suprafață construită197 mp
Suprafață teren563 mp
Nr. camere5
Nr. băi3
Nr. bucătării1
Nr. balcoane2
Regim înălțimeP+0
An construcție2013
Caracteristici
Regim inaltimeP+1
OrientareSud-Vest
An renovare2018
Clasa energeticaB
Nr. fronturi2
Nr. garaje2
Suprafețe
S. terase18.00 mp
Alte detalii
IDP9365
Nr. bucatarii1
Nr. parcari4
An constructie2013
Regim înălțimeP+1
Clasă energeticăB
Cod internP9365



