5 loturi în Moșnița Nouă – oportunitate de investiție

Teren de vânzare – Moșnița Nouă, str. Veveriței (5 parcele la pachet)

Pachet format din 5 parcele:

3 parcele destinate locuințelor (casă individuală sau duplex)

2 parcele pentru dotări complementare (servicii/comerț de proximitate, birouri ușoare etc. – conform reglementărilor urbanistice)

Localizare: Moșnița Nouă, str. Veveriței

Acces: stradă pietruită

Utilități: toate utilitățile în zonă/pe stradă (conform vânzătorului)

Condiții: se vând numai împreună, într-o singură tranzacție

Preț: 70 €/mp

Detalii parcele

# Destinație Suprafață (mp) Front stradal (ml) Observații Preț la parcelă*

1 Locuință (individual/duplex) 962 33 front generos 67.340 €

2 Locuință (individual/duplex) 714 16,95 potrivit și pentru duplex 49.980 €

3 Locuință (individual/duplex) 714 16,95 potrivit și pentru duplex 49.980 €

4 Dotări complementare 609 2 fronturi: 25 și 15 colț, vizibilitate foarte bună 42.630 €

5 Dotări complementare 864 2 fronturi: 28,77 și 30,51 colț, flexibilitate de amplasare 60.480 €

* Prețurile pe parcelă sunt calculate la 70 €/mp și au rol orientativ pentru prezentare.

Suprafață totală pachet: 3.863 mp

Preț total pachet (70 €/mp): ~270.410 €

Puncte forte

Fronturi generoase (inclusiv două parcele pe colț, cu două fronturi) – flexibilitate excelentă pentru proiectare.

Mix optim rezidențial + dotări complementare: ideal pentru dezvoltatori, investitori sau familie extinsă.

Acces facil pe stradă pietruită, utilități în zonă.

Observații utile

Regimul de construire și specificul “dotărilor complementare” se vor verifica în documentația urbanistică locală (PUG/PUZ/Certificat de urbanism).

Documentația de proprietate/urbanism se poate pune la dispoziție la solicitare.