iMove.roAdaugă
Afacere la cheie  pensiune in incinta lacurilor sarate din Ocna Sibiului
14 foto
Afacere la cheie  pensiune in incinta lacurilor sarate din Ocna Sibiului – foto 2
Afacere la cheie  pensiune in incinta lacurilor sarate din Ocna Sibiului – foto 3
Afacere la cheie  pensiune in incinta lacurilor sarate din Ocna Sibiului – foto 4
Afacere la cheie  pensiune in incinta lacurilor sarate din Ocna Sibiului – foto 5
+9

Spațiu comercialDe vânzare 9

Afacere la cheie pensiune in incinta lacurilor sarate din Ocna Sibiului

Ocna Sibiului

650.000 €1.152 €/mp
E corect prețul?Întreabă asistentul AI. Compară cu vânzările din zonă.
14
camere
564
mp utili
Trandemi ImobiliareTrandemi ImobiliareAgenție verificată · 100 anunțuri

Descriere

comercial AFACERE LA CHEIE  -  Cladire P+M tip motel in Ocna Sibiului-in incinta lacurilor sarate        Vă prezentăm o oportunitate excepțională de investiție în inima Litoralului Transilvaniei - din renumita stațiune balneoclimaterică Ocna Sibiului (  https://ocna-sibiu.ro  ) , în incinta lacurilor naturale, pe plaja, la doar 14 km de Sibiu si 10 km fata de Aeroportul Internațional Sibiu. Clădirea MAQ Select  – reprezintă un concept cu un potențial imens de dezvoltare și profitabilitate în sectorul turismului balnear romanesc,atragand un flux constant de turiști, atât pentru tratamente balneare,relaxare și wellness, cat si agroturism și explorare culturală. Clădirea MAQ Select  - completează oferta complexului Complexul Maq Hotels  cu un concept modern, ce poate fi adaptat pentru diverse funcțiuni, de la cazare tip boutique la spații pentru evenimente , sau chiar un centru de tratament. Capacitate & Structură:  Prezintă o structură flexibilă, ce poate fi configurată pentru a maximiza potențialul de cazare sau pentru a integra noi servicii. (Exemplu: potențial pentru 10-12 camere premium, sau spații modulare Stare:  Clădirea este recent modernizată , necesitând investiții minime pentru a deveni operațională la capacitate maximă, în funcție de destinația dorită. Potențial de Dezvoltare: - Transformare în unitate de cazare premium, cu servicii personalizate.                                            -Amenajare de spații dedicate evenimentelor (săli de conferințe, banchete).                                            -Dezvoltarea unui centru SPA și wellness, capitalizând pe resursele balneare locale. Amplasare : Adiacentă   Pensiunii MAQ Lacul Negru , permițând o gestionare eficientă și sinergii operaționale între cele două unități. Avantaje:  Oferă flexibilitate maximă pentru extinderea afacerii, diversificarea serviciilor și atragerea unui segment de clienți diferit. Optând pentru o afacere la cheie, beneficiați de numeroase avantaje:             Complexul turistic  funcționează deja cu un portofoliu solid de clienți fideli ,formati in decurs de 8 ani și recenzii pozitive. Noul proprietar va achiziționa nu doar proprietatea fizică, ci și afacerea funcțională, cu personal calificat, furnizori stabili, licențe și autorizații în vigoare, o prezență online consolidată  si cu posibilitatea de a implementa propria viziune și de a genera profituri semnificative pe termen mediu și lung,ideală pentru turismul de familie și sejururi de relaxare.             Veniturile anticipate si cash – flow-ul societatii sunt stabile,in fiecare an societatea incasand anticipat avansuri din rezervarile facute de turisti, astfel ca nu exista perioada din an in care sa nu fie venituri.             Risc minimizat: Istoricul de performanță al afacerii este disponibil, permițându-vă să evaluați stabilitatea financiară și potențialul de creștere.              Brand recunoscut: complexul turistic  are deja o notorietate în piață și o bază de clienți fideli.              Echipă existentă: Vă preluați o echipă cu experiență, familiarizată cu operațiunile și standardele de calitate.              Flux de numerar imediat: Afacerea generează deja profit, oferindu-vă un randament rapid al investiției de numai  650.000Euro. Pentru mai multe detalii, vizionări și discuții despre preț, vă rugăm să ne contactați: VOICU MIRELA FLORINA TRANDEMI IMOBILIARE SIBIU Telefon: 0040720776900, 0040756067488 E-mail: [email protected]             Vă mulțumim pentru timpul și interesul acordat acestei oportunități remarcabile! Caracteristici spatiu comercial
    Citește tot

Detalii

ID anunț
Tip proprietate
Spațiu comercial
Tranzacție
Vânzare
Nr. camere
14
Suprafață utilă
564 mp
Acces spații
Acces Stradal Pietonal Auto Marfa
Acoperis
Tigla
Bucătărie
Nemobilata Separata Utilata
Calorifere
Aluminiu
Dispunere spații
Compartimentat Intrare separata
Ferestre casa
Care se deschid Term. PVC
Încălzire casa
Centrala pe gaz Climatizare Panouri Solare
Materiale
Caramida Lemn
Pereți
Lavabil Faianta
Plansee
Lemn
Podele
Gresie Parchet
Stadiu finișare
Finisat
Străzi
Mijloace de transport in comun Iluminat stradal Asfaltate
Structură casă
Caramida
Uși
PVC
Utilități
Curent Apa Canalizare Cablu TV
Actualizat
4 noiembrie 2026

Dotări și caracteristici

Centrală termică proprieAer condiționatMobilat completApăCanalizareGazeElectricitateInternet

Puncte de interes

Localizare

Ocna SibiuluiLocație aproximativăHartă
Calculator creditVezi cât te costă lunar

Calcul orientativ: dobândă 6,80% (editabilă), avans 15%, durată 30 ani. Ratele reale depind de bancă.

Avans 15%, 97.500 €5% (Noua Casă)50%
Durată credit 30 ani5 ani30 ani
Dobândă anuală (DAE) 6,80%3% (Noua Casă)12%

Rată lunară estimată

17.901RON
≈ 3.602 € pe lună
Creditat 552.500 €Dobândă 744.179 €
Avans achitat
97.500 €
Total de rambursat
1.296.679 €
Vezi ofertele de credit

Curs EUR/RON folosit: 4,97. Calculul este orientativ și nu include comisioane sau asigurări.

Explorează zona

Agent

Proprietăți similare

650.000 €