Afacere la cheie | Golesti | 40.000 mp

Proprietate de investiție premium – afacere la cheie, funcțională și profitabilă, situată strategic pe DN7 între Râmnicu Vâlcea și Pitești Se oferă spre vânzare un activ imobiliar și comercial complet – pensiune, restaurant, teren 4 hectare, parcare betonată de 1 hectar pentru autocamioane – situat pe DN7 (E81), în comuna Golești, sat Aldești. Proprietatea este poziționată între două orașe majore: Râmnicu Vâlcea (10 km) și Pitești (42 km), cu deschidere de 100 metri la drumul național și acces imediat la traficul intens de tranzit. Afacerea este profitabilă, activă și cu vechime în piață. Se preia o structură operațională stabilă, cu notorietate în zonă și o reputație construită în ani de muncă. Restaurantul este cunoscut inclusiv la nivel internațional pentru specialitatea sa – gulașul tradițional, unic în regiune, apreciat de clienți din toată Europa. Configurație și detalii funcționale: Clădire de 860 mp, construită în 2008, regim P+1E 8 camere, 1 apartament cu 3 camere, 1 apartament cu 2 camere, 1 garsonieră Restaurant cu două săli, bucătărie complet utilată, spații anexe Capacitate de operare pentru turism, evenimente, tranzit, catering Infrastructură disponibilă: Parcarea betonată de 10.000 mp permite acces TIR-uri, autocare, flote comerciale – aspect esențial pentru dezvoltare logistică sau transport Teren total: 4 hectare (2,5 ha intravilan, 5.000 mp extravilan) Utilități: curent trifazic, fântână forată 80 m, fosă septică, centrală pe lemne Profil investițional: Această ofertă se adresează unui cumpărător care caută: O afacere stabilă, cu profit imediat și renume construit Poziție strategică, vizibilitate și trafic constant Posibilitate de extindere către noi funcțiuni: clinică, logistică, parc auto, spațiu de producție, sală de evenimente, supermarket, benzinărie Titlu de proprietate clar, vânzare de la persoană fizică, fără datorii sau comisioane Preț de vânzare: 990.000 euro (24 euro/mp) Prețul este negociabil, în funcție de planul de investițieDetalii și fotografii suplimentare disponibile pe www.mariusimob.ro Se vinde nu doar o clădire sau un teren. Se oferă continuitate într-o afacere cu identitate, tradiție și potențial de creștere real.