
4 foto



Apartament 2 camere, balcon cu vedere liberă – Piața Iancului
90.000 €
Iancului, Sector 2, București
Nr. camere
2
Băi
1
Suprafață utilă
46 mp
Suprafață construită
50 mp
Etaj
Etaj 3 / 8
An construcție
1962
Confort
Confort 1
Compartimentare
Semidecomandat
Descriere
Apartament 2 camere, balcon cu vedere liberă – Piața Iancului, Str. Avrig
Vă propunem spre achiziție un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă foarte bine conectată a Capitalei, Piața Iancului, pe strada Avrig.
Locuința se află la etajul 3 al unui imobil cu 8 niveluri, construit în anul 1962 și reabilitat termic, aspect care contribuie la un confort termic mai bun și la eficientizarea costurilor de întreținere.
Apartamentul are o suprafață utilă totală de 48 mp și beneficiază de o compartimentare semidecomandată, practică și ușor de adaptat. Spațiul interior este compus din living, dormitor, bucătărie separată, baie cu geam pentru aerisire naturală, hol, debara, cămară și balcon cu vedere liberă.
Proprietatea necesită renovare, oferind astfel viitorului proprietar libertatea de a o amenaja complet după propriul stil, gust și necesități.
Poziționarea reprezintă unul dintre principalele avantaje. Stația de metrou Piața Iancului se află la doar 2-3 minute de mers pe jos, iar în imediata apropiere se regăsesc spații comerciale chiar la parterul blocului, școli, cafenele, mijloace de transport în comun și alte puncte de interes urban.
Un element distinctiv al acestei proprietăți îl reprezintă posibilitatea achiziției împreună cu un apartament de 3 camere situat vizavi. Această opțiune este rar întâlnită și poate fi ideală pentru investiție, extinderea portofoliului imobiliar sau pentru familii ori prieteni care își doresc să locuiască aproape, păstrând totodată intimitatea fiecărei locuințe.
Apartamentul este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție, având un potențial bun de valorificare datorită poziției excelente și accesului rapid la metrou.
Vă invităm cu drag la vizionare!Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Citeste mai mult
Dotări
BalconLiftInternet fibrăMobilat completApăCanalizareGazeElectricitateInternetInterfon/Videointerfon
€
15% · 13.500 €
5% (Noua Casă)50%
30 ani
6.80%
3% (Noua Casă)12% (top piață)
Rată lunară estimată
2.479 RON
≈ 499 € / lună
Sumă creditată76.500 €
Avans achitat13.500 €
Dobândă totală103.040 €
Total de rambursat179.540 €
Curs EUR/RON folosit: 4.97. Calculul este pur orientativ — DAE-ul real include comisioane bancare, asigurare imobil și asigurare de viață (unde e cazul).
Localizare
Zonă aproximativăPuncte de interes
Detalii anunț
Actualizat în23 iunie 2026
ID anunț
Suprafață utilă46 mp
Suprafață construită50 mp
Nr. camere2
Nr. băi1
Nr. bucătării1
Nr. balcoane1
EtajEtaj 3
Regim înălțimeP+7
An construcție1962
CompartimentareSemidecomandat
ConfortConfort 1
Caracteristici
StructuraCaramida
Tip imobilBloc
Regim inaltimeP+8
OrientareSud-Vest
Clasa energeticaB
Suprafețe
S. balcoane3.00 mp
Alte detalii
IDP9754
Nr. bucatarii1
An constructie1962
StructurăCaramida
Regim înălțimeP+8
Clasă energeticăB
Cod internP9754
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut:90.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
94% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare.
Insight premium disponibil după login
Login GratuitTop proprietăți din ansamblu
Anunț publicat de
Proprietăți similare

4
112.500 €
Mosilor - apartament decomandat, luminos cu 3 dormitoare
Sector 2, București
5 camere97 mpEtaj 1 / 61940
• Locație verificată

4
82.500 €
De vanzare - 3 camere la cheie I centrala proprie I metrou I Cetatea Histria
Sector 6, București
3 camere59 mpEtaj 4 / 41978
• Locație verificată

4
95.500 €
3 camere decomandate | Soseaua Colentina | McDonalds Colentina
Sector 2, București
3 camere66.55 mpParter / 101975
• Locație verificată

4
113.990 €
De vanzare - apartament 3 camere semidecomandate, luminos
Sector 2, București
3 camere67 mpEtaj 9 / 101970
• Locație verificată

4
85.000 €
2 Camere Berceni | Metrou Piata Sudului | Bloc reabilitat termic
Sector 1, București
2 camere56 mpEtaj 8 / 91962
• Locație verificată

4
67.000 €
2 camere renovat 2023 | Parc Sebastian
Sector 5, București
2 camere25 mpEtaj 2 / 41970
• Locație verificată




