Apartament 2 camere în zona MAGAZINUL SORA

ELITE vă oferă spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, situat în zona Centrală, în apropiere de Magazinul Sora, pe una dintre cele mai apreciate străzi din centrul istoric al municipiului Cluj-Napoca.

Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pentru cei care își doresc o locuință într-o zonă ultracentrală, cu farmec istoric, sau o investiție cu potențial ridicat de valorificare.

Apartamentul este situat la parterul unei case cu doar două apartamente, beneficiind de o atmosferă intimă și de elemente arhitecturale specifice clădirilor istorice.

Apartamentul are o suprafață utilă de 90 mp și o suprafață construită de aproximativ 110 mp, având o cotă de teren aferentă de 162,18 mp.

Compartimentare:

două camere spațioase;

bucătărie separată;

cămară de alimente;

baie;

grup sanitar (WC);

antreu;

acces la pod;

acces la pivniță.

Caracteristici și avantaje:

casă cu doar două apartamente;

curte comună;

camere generoase, cu multiple posibilități de amenajare;

tavane înalte și elemente arhitecturale originale;

parchet din lemn masiv;

sobă de teracotă cu valoare arhitecturală;

cotă generoasă de teren aferentă.

Apartamentul necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-l transforma într-un spațiu modern, păstrând în același timp farmecul unei proprietăți istorice.

Datorită amplasării ultracentrale și a configurației, proprietatea este ideală atât ca locuință, cât și pentru diverse activități profesionale precum cabinet medical, cabinet de avocatură, birou de arhitectură, sediu de firmă sau investiție pe termen lung.

Dotări:

încălzire prin termoficare;

ferestre din lemn;

parchet din lemn masiv;

gresie și faianță în stil clasic;

ușă metalică la intrare.

O proprietate cu caracter unic, situată într-o zonă premium a Clujului, care oferă posibilități multiple de valorificare după renovare.