iMove.roAdaugă
Apartament 2 camere în zona STRAZII FABRICII
7 foto
Apartament 2 camere în zona STRAZII FABRICII – foto 2
Apartament 2 camere în zona STRAZII FABRICII – foto 3
Apartament 2 camere în zona STRAZII FABRICII – foto 4
Apartament 2 camere în zona STRAZII FABRICII – foto 5
+2

ApartamentDe vânzare 0

Apartament 2 camere în zona STRAZII FABRICII

Mărăști, Cluj-Napoca

118.000 €3.105 €/mp
E corect prețul?Întreabă asistentul AI. Compară cu vânzările din zonă.
2
camere
1
baie
38
mp utili
Etaj 4 / 7
etaj
SSSeulean SimonaElite Imobiliare · 1447 anunțuri

Descriere

ELITE vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Mărăști, în zona Străzii Fabricii, într-un ansamblu rezidențial nou, finalizat în 2026.

Proprietatea este situată la etajul 4 din 7, într-un bloc modern, dotat cu lift și termoizolație exterioară, și beneficiază de o suprafață utilă de 38 mp, la care se adaugă un balcon generos de 6,7 mp.

Compartimentarea a fost gândită pentru a valorifica cât mai eficient spațiul disponibil. Apartamentul dispune de un living luminos cu bucătărie open-space, un dormitor separat, amenajat ulterior prin recompartimentare, precum și o baie. Spațiul este potrivit atât pentru locuire, cât și pentru închiriere.

Interiorul se predă semifinisat, oferind posibilitatea viitorului proprietar de a alege finisajele și amenajarea după propriile preferințe.

Apartamentul beneficiază de dotări specifice unei construcții moderne: centrală termică proprie, încălzire în pardoseală, ferestre cu geam termopan și ușă metalică la intrare.

Un avantaj important îl reprezintă balconul de 6,7 mp, care oferă un spațiu exterior generos, ideal pentru relaxare sau amenajarea unei mici zone de dining.

Pentru cei interesați, parcarea subterană se poate achiziționa separat, la prețul de 14.500 euro + TVA.

O proprietate potrivită pentru cei care își doresc un apartament nou, cu dotări moderne și posibilitatea de a-și personaliza locuința, într-o zonă bine conectată a cartierului Mărăști.

Detalii

ID anunț
Tip proprietate
Apartament
Tranzacție
Vânzare
Nr. camere
2
Băi
1
Suprafață utilă
38 mp
Etaj
Etaj 4 / 7
Compartimentare
Semidecomandat
Balcoane
1
Semidecomandat
Da
Confort unic
Da
Etaj 4/7 cu lift
Da
Număr balcoane
1
Centrală proprie
Da
Încălzire pardoseală
Da
Semifinisat
Da
Ferestre termopan
Da
Ușă intrare metalica
Da
Izolatie exterioara
Da
Actualizat
8 noiembrie 2026

Dotări și caracteristici

ParcareBalconLiftCentrală termică proprieÎncălzire prin pardosealăApă

Puncte de interes

Localizare

Mărăști, Cluj-NapocaLocație aproximativăHartă
Calculator creditVezi cât te costă lunar

Calcul orientativ: dobândă 6,80% (editabilă), avans 15%, durată 30 ani. Ratele reale depind de bancă.

Avans 15%, 17.700 €5% (Noua Casă)50%
Durată credit 30 ani5 ani30 ani
Dobândă anuală (DAE) 6,80%3% (Noua Casă)12%

Rată lunară estimată

3.250RON
≈ 654 € pe lună
Creditat 100.300 €Dobândă 135.097 €
Avans achitat
17.700 €
Total de rambursat
235.397 €
Vezi ofertele de credit

Curs EUR/RON folosit: 4,97. Calculul este orientativ și nu include comisioane sau asigurări.

Explorează zona

Agent

Proprietăți similare

118.000 €