Apartament 3 camere în zona STRAZII FABRICII

ELITE Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat în cartierul Mărăști, zona străzii Fabricii, în cadrul unui ansamblu rezidențial modern construit la standarde NZEB (Nearly Zero Energy Building), conceput pentru un stil de viață confortabil și eficient energetic.

Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unui imobil finalizat în anul 2025 și beneficiază de carte funciară individuală. Suprafața utilă este de 73,32 mp, la care se adaugă două balcoane însumând 12,82 mp, rezultând o suprafață totală de 86,14 mp.

Compartimentarea este decomandată și foarte bine organizată:

living generos și luminos;

bucătărie separată, cu acces direct pe balcon;

două dormitoare;

două băi;

două balcoane spațioase.

Locuința este finisată modern, cu materiale de calitate superioară și numeroase dotări premium:

încălzire în pardoseală cu termostate SMART;

tâmplărie Gealan cu geam tripan;

ușă de intrare antiefracție RC2, cu izolare fonică de 32 dB;

uși interioare MDF;

gresie, faianță și obiecte sanitare premium;

jaluzele exterioare din aluminiu cu acționare SMART;

videointerfon Hikvision;

infrastructură pregătită pentru montarea aparatului de aer condiționat;

garaj subteran la pret separat.

Ansamblul oferă un nivel ridicat de confort și facilități rare pentru piața rezidențială:

piscină interioară;

centru fitness complet echipat;

parc privat cu teren de sport;

supermarket Lidl la parter;

creșă și școală moderne;

viitor centru comercial și zona Rivus Mall în imediata apropiere;

acces facil către stații de autobuz, troleibuz și tramvai.

Construcția respectă standardele NZEB, beneficiind de:

centrală termică de bloc și pompe de căldură;

panouri fotovoltaice;

fațadă ventilată;

izolație cu vată bazaltică de 20 cm;

costuri de întreținere reduse cu aproximativ 30-40%.

Prin poziționare, finisajele premium și facilitățile oferite, această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție pe termen lung.