
5 foto




Apartament cu 2 camere, zona Iulius Mall, complex Viva City
187.000 €
Gheorgheni, Cartiere, Cluj-Napoca
Nr. camere
2
Băi
1
Suprafață utilă
45 mp
Etaj
Etaj 3 / 10
An construcție
2016
Confort
Lux
Compartimentare
Decomandat
Descriere
Aventus Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, spațios și luminos, situat într-una dintre cele mai apreciate zone din Cluj-Napoca – cartierul Gheorgheni, în imediata apropiere a Iulius Mall, în cadrul Complexului Viva City.
Locuința este amplasată la etajul 3 și dispune de o suprafață utilă de 45 mp, la care se adaugă un balcon generos de 15 mp, ideal pentru relaxare.
Apartamentul beneficiază de finisaje moderne și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. De asemenea, proprietatea poate fi preluată împreună cu chiriașii existenți, reprezentând o oportunitate excelentă pentru investitorii care își doresc venituri din chirie încă din prima zi.
Compartimentarea practică și spațiile bine organizate oferă confort și funcționalitate, iar poziționarea excelentă asigură acces rapid către Iulius Mall, FSEGA, mijloace de transport în comun, supermarketuri, restaurante și alte puncte de interes.
Datorită amplasării într-un complex rezidențial foarte căutat și a posibilității de preluare cu chiriași, această proprietate este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și ca investiție sigură, cu randament imediat.
ID intern: 581.
Caracteristici apartament
Dotări
BalconMobilat completApă
€
15% · 28.050 €
5% (Noua Casă)50%
30 ani
6.80%
3% (Noua Casă)12% (top piață)
Rată lunară estimată
5.150 RON
≈ 1.036 € / lună
Sumă creditată158.950 €
Avans achitat28.050 €
Dobândă totală214.095 €
Total de rambursat373.045 €
Curs EUR/RON folosit: 4.97. Calculul este pur orientativ — DAE-ul real include comisioane bancare, asigurare imobil și asigurare de viață (unde e cazul).
Localizare
Zonă aproximativăPuncte de interes
Detalii anunț
Actualizat în22 iunie 2026
ID anunț
Suprafață utilă45 mp
Nr. camere2
Nr. băi1
Nr. balcoane1
Etaj3/10
Regim înălțimeP+9
An construcție2016
CompartimentareDecomandat
ConfortLux
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut:187.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
57% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare.
Insight premium disponibil după login
Login GratuitTop proprietăți din ansamblu
Anunț publicat de
Proprietăți similare

4
150.000 €
Apartament cu 2 camere, Grand Hill Residence
Cartiere, Cluj-Napoca
2 camere45 mpEtaj 9 / 102017
• Locație verificată

4
189.500 €
Apartament deosebit in Wings, 2 camere
Cartiere, Cluj-Napoca
2 camere55 mpEtaj 7 / 122023
• Locație verificată

4
170.000 €
Apartament deosebit 3 camere Buna Ziua
Cartiere, Cluj-Napoca
3 camere62.24 mpEtaj 2 / 92016
• Locație verificată

4
170.000 €
Apartament 3 camere Marasti
Cartiere, Cluj-Napoca
3 camere64.50 mpEtaj 4 / 41988
• Locație verificată

4
142.000 €
Apartament de Lux cu parcare în Cartierul IRIS
Cartiere, Cluj-Napoca
2 camere39 mpEtaj 3 / 102020
• Locație verificată

4
175.000 €
Apartament ultracentral Clinicilor
Zorilor, Cluj-Napoca
3 camere63.43 mpParter / 32000
• Locație verificată
Asistent AIBeta
Online
Bună! Sunt Asistentul AI iMove. Spune-mi ce cauți — tip de proprietate, oraș sau cartier, buget, număr de camere — și îți găsesc cele mai potrivite anunțuri.





