Apartament de vanzare,2 camere ,curte in proprietate, bloc nou,zona rond Pacurari

!!DE VANZARE!!

Apartament 2 camere,model decomandat,in suprafata de 52,10 mp utili + 43.20 mp curte in proprietate

Ansamblul este compus din 3 blocuri, A, B si C, fiecare bloc cu cate 2 scări: A1 si A2, B1 si B2 si respectiv

C1 si C2 cu regim de înălțime P+4. Numărul total de apartamente din ansamblu este de 66. Din acestea,

28 de apartamente sunt cu 3 camere, 28 de 2 camere si 10 apartamente cu 1 camera.

Elemente de diferențiere:

• 4 din cele 6 scări de apartamente ale complexului au cate 2 apartamente pe fiecare nivel, in

acest fel proprietarii au o intimitate crescuta a vieții lor.

• Fiecare scara de bloc are un lift propriu, marca Kleemann.

• In mijlocul proprietății este o gradina de aproximativ 700 de metri cu pomi, alei, bănci si un loc

de joaca pentru copii.

• Apartamentele de la parter au grădini in proprietate atât in fata ansamblului cat si in atrium.

Localizare/ Proximitate

• Ansamblul este localizat Valea Lupului, Iasi.

• Distanta pana la cea mai apropiata stație de autobuz, la rond Păcurari, este de aprox 600 de

metri.

• De asemenea la parterul blocurilor A1 si C2 avem 2 spatii comerciale, unul dintre ele va fi

închiriat unei companii de retail alimentar.

Confort

• Locurile de parcare, in număr de 102, sunt distribuite astfel, 94 din ele la limita exterioara a

terenului ansamblului si 8 din ele de tip garaj.

• Sisteme de iluminat exterior in zona de gradina si la intrarea in fiecare scara.

• Sisteme de iluminat ale spatiilor comune adaptate tipului de plafon.

• Videointerfon pentru control accesului persoanelor in imobil.

• Sistem de încălzire in pardoseala Rehau, Tece sau similar.

• Centrala de apartament cu alimentare pe gaz.

• Tâmplărie PVC de tip Deceunick Zendow (5 camere) sau similar. Feronerie tip GU Unijet sau

similar.

• Placi de granit pentru intrările de la parter si pentru trepte din casa scării.

• Acoperișul construcției este realizat în varianta terasă circulabilă, prevăzută cu straturi

adecvate de termo-hidroizolatie.

• Placi ceramice pentru pereți Bardocel Icon Natural (Spania) si pardoseli din bai Ragno Freetime

Miele (Italia).

• Parchet laminat de 8 mm grosime in dormitoare, living si hol.

• Uși celulare laminate cu închidere cu falt si garnitura de cauciuc siliconic, toc de grosimea

peretelui si pervaz de mascare de 5 cm.

Siguranța

• Ușa metalica completa cu 5 puncte de închidere pentru intrarea in apartament, echipata cu

incuietoare, shielduri, vizor si eticheta număr apartament.

• Structura de rezistență este alcătuită din cadre din beton clasa C25/30 armat cu bare

independente din oțel-beton BST500C.

• Stâlpi pentru iluminat pentru aleile pietonale intre blocuri.

• Colectarea si depozitarea deșeurilor menajere se va face in spatii special amenajate situate in

coltul de sud-est al ansamblului.

Utilitate

• Clădirile sunt racordate la rețelele publice existente in zona, fiecare apartament fiind racordat

prin contorizare individuala la apa, electricitate, gaz etc.

• Balustrade din sticla pentru balcoane.

• Instalație internet cu fibra optica pana la apartament.

• Instalație videointerfon.

• Instalație circuit AC plus priza.

• Apometre individuale situate pe fiecare etaj.

• Bai ventilate cu ventilator acolo unde nu exista fereastra.

• Bai complet echipate cu obiecte sanitare si accesorii (lavoare, vase wc, cazi de baie si cabine

de dus, baterii).

• Apartamentele de 3 camere sunt dotate cu cada, cele de 2 camere sunt dotate cu dus.

• Se va realiza pregătirea instalării mașinii de spălat rufe si pentru spălat vase conform planurilor

de execuție.

• Calorifer de perete in baie.

• Complexul Sedes beneficiază de o stație de încărcare mașini electrice la dispoziția membrilor comunității Sedes, contra cost.

Pretul pentru plata cash integrala este de 88060 euro

Se accepta credit ipotecar , Avans minim 13209 euro

Pentru mai multe detalii il puteti contacta pe consilierul nostru imobiliar Andrei Radulescu, la numarul de telefon 0744.276.068.

www.imperiaimobiliare.ro

cod oferta 2709