Apartament o camera în zona GRUIA

ELITE Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament cu o cameră, situat în cartierul Gruia, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Clujului, recunoscută pentru liniște, accesibilitate și apropierea de centrul orașului.

Apartamentul are o suprafață utilă de 40 mp și este amplasat la parterul unui imobil modern cu regim de înălțime P+3, izolat termic la exterior. Proprietatea beneficiază de o compartimentare decomandată și de o suprafață generoasă pentru categoria sa, oferind un nivel ridicat de confort atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

Locuința este compusă dintr-o bucătărie separată, amenajată cu zonă de luat masa și canapea, o baie modernă dotată cu duș walk-in, precum și un dormitor spațios în care a fost integrat și un birou de lucru, ideal pentru activități remote sau studiu.

Apartamentul este finisat modern și se vinde complet mobilat și utilat, inclusiv cu electrocasnice și dotări necesare utilizării imediate: veselă, tacâmuri, lenjerii, perne, pilote, cuptor cu microunde, fierbător pentru ceai, trusă de prim ajutor și centrală termică proprie pe gaz marca Saunier Duval. Viitorul proprietar poate începe imediat exploatarea locuinței fără investiții suplimentare.

Confortul este asigurat de centrala termică proprie, ferestrele termoizolante din PVC, parchetul laminat, gresia și faianța moderne, precum și de ușa metalică de la intrare.

Deși apartamentul nu dispune de loc de parcare propriu, în proximitate există posibilități de parcare.

Prin amplasarea într-o zonă foarte căutată, suprafața generoasă, mobilarea completă, dotările incluse și certificarea pentru activitate turistică, această proprietate reprezintă o oportunitate rară atât pentru locuire, cât și pentru investiție cu randament imediat.