
14 foto




+9
CasăDe vânzare 33
Casa la pret de garsoniera - 23 August - sector 3
23 August, Sector 3, București
E corect prețul?Întreabă asistentul AI. Compară cu vânzările din zonă.- 3
- camere
- 1
- baie
- 63
- mp utili
- 95
- mp teren
Olimob PropertiesAgenție verificată · 79 anunțuriDescriere
Casa batraneasca la pret de garsoniera – pentru cine stie sa vada potentialul
Nu vinde nimeni vise aici. Casa are nevoie de renovare – asta e realitatea. Dar si pretul reflecta exact asta.
Pentru cat costa o garsoniera intr-un bloc vechi, tu poti avea o casa cu curte, magazie si iesire la strada. Doar tu decizi cum arata in final.
Ce cumperi:
Casa in cartierul 23 August in sectorul 3, Bucuresti.
63 mp casa pe 95 mp teren(22mp curte libera) si 8 mp magazie
Casa individuala, fara vecini de sus sau de jos
Acces la transportul in comun – zona 23 August, Catelu
Constructie 1980 – existenta, locuibila, dar necesita renovare
Incalzire cu centrala proprie.
Pentru cine este potrivita:
Pentru cel care vrea sa intre pe piata imobiliara cu bani putini si sa iasa cu o casa renovata dupa gustul lui. Pentru investitorul care stie ca cel mai bun moment sa cumperi este cand altii ezita. Pentru familia care prefera o curte(desi mica) proprie in locul unui balcon la bloc.
Concluzie: Da, are nevoie de munca. Dar la acest pret, munca are sens. Nu platesti ideile altcuiva – platesti materialele si transformi tu proprietatea in ce vrei.
Detalii
- ID anunț
- Tip proprietate
- Casă
- Tranzacție
- Vânzare
- Nr. camere
- 3
- Băi
- 1
- Suprafață utilă
- 63 mp
- Suprafață teren
- 95 mp
- An construcție
- 1980
- Nr. bucătării
- 1
- Nr. fronturi
- 1
- An construcție
- 1980
- An renovare
- 2025
- Structură rezistență
- Altele
- Orientare
- Nord-Vest
- Clasă energetică
- D
- Actualizat
- 31 octombrie 2026
Dotări și caracteristici
BalconCentrală termică proprieGrădinăGaze
Puncte de interes
Localizare
23 August, BucureștiLocație aproximativăHartă
Calculator creditVezi cât te costă lunar
Calcul orientativ: dobândă 6,80% (editabilă), avans 15%, durată 30 ani. Ratele reale depind de bancă.
Avans 15%, 8.985 €5% (Noua Casă)50%
Durată credit 30 ani5 ani30 ani
Dobândă anuală (DAE) 6,80%3% (Noua Casă)12%
Rată lunară estimată
1.650RON
≈ 332 € pe lună
Creditat 50.915 €Dobândă 68.579 €
- Avans achitat
- 8.985 €
- Total de rambursat
- 119.494 €
Curs EUR/RON folosit: 4,97. Calculul este orientativ și nu include comisioane sau asigurări.
Explorează zona
Top proprietăți din ansamblu
Agent
Proprietăți similare
59.900 €










