
14 foto




+9
Casa la pret de garsoniera - 23 August - sector 3
59.900 €
București
Nr. camere
3
Băi
1
Suprafață utilă
63 mp
Suprafață teren
95 mp
An construcție
1980
Descriere
Casa batraneasca la pret de garsoniera – pentru cine stie sa vada potentialul
Nu vinde nimeni vise aici. Casa are nevoie de renovare – asta e realitatea. Dar si pretul reflecta exact asta.
Pentru cat costa o garsoniera intr-un bloc vechi, tu poti avea o casa cu curte, magazie si iesire la strada. Doar tu decizi cum arata in final.
Ce cumperi:
Casa in cartierul 23 August in sectorul 3, Bucuresti.
63 mp casa pe 95 mp teren(22mp curte libera) si 8 mp magazie
Casa individuala, fara vecini de sus sau de jos
Acces la transportul in comun – zona 23 August, Catelu
Constructie 1980 – existenta, locuibila, dar necesita renovare
Incalzire cu centrala proprie.
Pentru cine este potrivita:
Pentru cel care vrea sa intre pe piata imobiliara cu bani putini si sa iasa cu o casa renovata dupa gustul lui. Pentru investitorul care stie ca cel mai bun moment sa cumperi este cand altii ezita. Pentru familia care prefera o curte(desi mica) proprie in locul unui balcon la bloc.
Concluzie: Da, are nevoie de munca. Dar la acest pret, munca are sens. Nu platesti ideile altcuiva – platesti materialele si transformi tu proprietatea in ce vrei.
Dotări
BalconCentrală termică proprieGrădinăGaze
€
15% · 8.985 €
5% (Noua Casă)50%
30 ani
6.80%
3% (Noua Casă)12% (top piață)
Rată lunară estimată
1.650 RON
≈ 332 € / lună
Sumă creditată50.915 €
Avans achitat8.985 €
Dobândă totală68.579 €
Total de rambursat119.494 €
Curs EUR/RON folosit: 4.97. Calculul este pur orientativ — DAE-ul real include comisioane bancare, asigurare imobil și asigurare de viață (unde e cazul).
Localizare
Zonă aproximativăPuncte de interes
Detalii anunț
Actualizat în18 iunie 2026
ID anunț
Suprafață utilă63 mp
Suprafață teren95 mp
Nr. camere3
Nr. băi1
An construcție1980
Caracteristici
Structura rezistentaAltele
OrientareNord-Vest
An renovare2025
Clasa energeticaD
Nr. fronturi1
Alte detalii
IDIP11756
Nr. bucatarii1
An constructie1980
Clasă energeticăD
Cod internIP11756
