Cladire Birouri Calea Dumbravii

Va propunem spre inchiriere un spatiu premium, situat intr-una dintre cele mai exclusiviste si cautate zone din Sibiu, direct pe Calea Dumbravii. Imobilul are o suprafata utila generoasa de 310 mp, dispusa pe un regim de inaltime demisol, parter si etaj, fiind amplasat pe un teren de 470 mp. Un avantaj administrativ important este faptul ca inchirierea se realizeaza de la o persoana fizica, astfel incat costul chiriei nu este purtator de TVA. Aceasta locatie de exceptie ofera un prestigiu imediat si o vizibilitate remarcabila, fiind solutia ideala pentru sedii de companii IT, firme de consultanta sau servicii profesionale care isi doresc o prezenta reprezentativa in oras. Configuratia interioara este extrem de eficienta, cuprinzand 11 incaperi individuale ce pot fi adaptate diverselor necesitati de lucru. Un aspect important al proprietatii este flexibilitatea parterului, spatiul de la acest nivel putand fi amenajat cu usurinta ca zona de tip open space, in functie de cerintele chiriasului. Imobilul mai cuprinde o sala de sedinte spatioasa situata la demisol, o bucatarie complet mobilata si utilata, precum si trei grupuri sanitare. Spatiul se preda la cheie, beneficiind de trei cai de acces independente, sapte unitati de aer conditionat si centrala termica proprie. Exteriorul proprietatii completeaza standardele inalte ale imobilului, oferind o curte libera frumos amenajata cu poarta automatizata, unde pot fi parcate in siguranta 5-6 autoturisme. Pentru momentele de pauza, chiriasii beneficiaza de o terasa de 12 mp la etaj si de o zona speciala in curte pentru relaxare si gratar. Pozitionarea strategica permite accesul facil catre punctele de interes majore, aflandu-se la doar 2 minute de mers pe jos de Parcul Sub Arini si la aproximativ 15 minute de Centrul Vechi. Aceasta proprietate imbina perfect functionalitatea unui sediu modern cu distinctia unei locatii de top, oferind cadrul ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Sibiu este unul dintre cele mai dinamice centre de afaceri din România, oferind o locație strategică în centrul țării și o infrastructură de transport excelentă. Orașul are acces direct la autostrada A1, asigurând conexiuni rapide cu marile centre industriale și comerciale, precum București, Cluj și Timișoara. Aeroportul Internațional Sibiu, situat la doar câteva minute de centrul orașului, oferă zboruri frecvente atât interne, cât și internaționale, facilitând călătoriile de afaceri. Cu o forță de muncă bine pregătită, o economie solidă și un mediu cultural vibrant, Sibiu reprezintă o destinație ideală pentru companiile care caută spații de birouri de închiriat într-un oraș în plină dezvoltare. 485