
14 foto




+9
Cladire de birouri Str. Polona - Str. Mihai Eminescu
1.500.000 €
Mihai Eminescu, Sector 2, București
Băi
12
Suprafață utilă
752.89 mp
Suprafață construită
1163 mp
Etaj
Etaj 4
An construcție
2000
Descriere
Clădirea de birouri se afla în centrul Bucureștiului, aproape de Piața Romană, la intersecția dintre Strada Polona și Strada Mihai Eminescu.
Aceasta se afla la aproximativ 400 de metri fata de Piața Romană și la 5 minute de mers pe jos fata de stația de metrou.
Proprietatea a fost construită în anul 2000 pe un teren cu 166 mp.
Suprafețele pe etaj sunt impartite dupa cum urmeaza:
Demisol: 129.26 mp utili.
Parter: 152.21 mp utili.
Etaj 1: 138.10 mp utili.
Etaj 2: 138.26 mp utili.
Etaj 3: 139.30 mp utili.
Etaj 4: 137.52 mp utili.
Etaj 5R: 134.85 mp utili.
Clădirea are o utilizare curentă sub forma de cladire birouri și necesită o renovare generală. Clădirea ar putea fi, de asemenea, reamenajată pentru uz rezidențial sau hotelier. Disponibilă pentru vânzare "așa cum este”,
Pretul de vanzare este supus TVA-ului.
Dotări
BalconElectricitatePod
€
15% · 225.000 €
5% (Noua Casă)50%
30 ani
6.80%
3% (Noua Casă)12% (top piață)
Rată lunară estimată
41.311 RON
≈ 8.312 € / lună
Sumă creditată1.275.000 €
Avans achitat225.000 €
Dobândă totală1.717.337 €
Total de rambursat2.992.337 €
Curs EUR/RON folosit: 4.97. Calculul este pur orientativ — DAE-ul real include comisioane bancare, asigurare imobil și asigurare de viață (unde e cazul).
Localizare
Zonă aproximativăPuncte de interes
Detalii anunț
Actualizat în18 iunie 2026
ID anunț
Suprafață utilă752.89 mp
Suprafață construită1163 mp
Nr. băi12
Etaj4
An construcție2000
Caracteristici
Tip imobilClădire birouri
Alte detalii
Clasă birouriA
Număr terase1
DisponibilitateImediat
Suprafață totală birouri752.89 mp
Parcări subterane5
Parcări subterane disponibile5
Construcție nouăDa
Număr etaje retrase1
Număr subsoluri1





