
20 foto




+15
Cladire speciala pentru investitie, Ultracentral!
8.500.000 €
București
Suprafață utilă
4270 mp
Suprafață construită
4780 mp
Etaj
Parter / 4
An construcție
2010
Descriere
Pe o strada principala, paralela cu Bdul. Unirii, cu acces rapid la toate mijoacele de transport se afla acest imobil deosebit cu spatii de birouri/mixt pe care vi-l oferim spre vanzare, cu chiriasi pe termen lung, 100% fiind gradul de ocupare al cladirii.
Cu subsol, parter si 4 etaje, 2 corpuri legate intre ele de o zona interioara cu 3 lifturi (2 de cate 5 persoane si 1 de 13 persoane), cu posibilitate de inaltare potrivit PUZ-ului zonei.
Imobilul are autorizatie ISU, multiple cai de acces si toate facilitatile.
Va stam la dispozitie pentru toate detaliile, 24 ore din 24.
Dotări
BalconLiftPod
€
15% · 1.275.000 €
5% (Noua Casă)50%
30 ani
6.80%
3% (Noua Casă)12% (top piață)
Rată lunară estimată
234.095 RON
≈ 47.102 € / lună
Sumă creditată7.225.000 €
Avans achitat1.275.000 €
Dobândă totală9.731.574 €
Total de rambursat16.956.574 €
Curs EUR/RON folosit: 4.97. Calculul este pur orientativ — DAE-ul real include comisioane bancare, asigurare imobil și asigurare de viață (unde e cazul).
Localizare
Zonă aproximativăPuncte de interes
Detalii anunț
Actualizat în18 iunie 2026
ID anunț
Suprafață utilă4270 mp
Suprafață construită4780 mp
EtajParter, 1, 2, 3, 4
Regim înălțimeP+3
An construcție2010
Caracteristici
Tip imobilClădire birouri
Alte detalii
DisponibilitateImediat
Suprafață totală birouri4,000 mp
Rata de ocupare (%)100
Construcție nouăDa
La revânzareDa
Număr subsoluri1

