




CasăDe vânzare 0
Duplex 118 mp zona Selimbar
Sibiu
E corect prețul?Întreabă asistentul AI. Compară cu vânzările din zonă.- 4
- camere
- 2
- băi
- 118
- mp utili
- 200
- mp teren
Smart ImobiliareAgenție verificată · 1018 anunțuriDescriere
🏡 Duplex modern de 118 mp utili – Șelimbăr, zonă în plină dezvoltare
Smart Imobiliare va propune spre vânzare un duplex nou, cu o suprafață utilă de 118 mp, situat într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare a Șelimbărului, aproape de principalele puncte de interes din Sibiu.
📐 Compartimentare inteligentă:
➡️ Parter: hol, baie, bucătărie cu acces direct către curte și living spațios, ideal pentru momentele petrecute în familie.
➡️ Etaj: hol, trei dormitoare luminoase (două dintre ele cu acces la balcon) și o baie.
🔧 Stadiu de predare:
Interior: la alb, cu încălzire în pardoseală pentru un confort sporit.
Exterior: la cheie, finisat complet, cu fațadă modernă și materiale de calitate.
Curte privată amenajată, cu două locuri de parcare incluse.
Imobilul face parte dintr-un ansamblu rezidențial nou, situat într-o zonă cu infrastructură în dezvoltare rapidă, ideală pentru familii sau pentru investiție.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, precizati ID-ul anuntului:P18028
Prețul de promovare este de 242.000€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.
Detalii
- ID anunț
- Tip proprietate
- Casă
- Tranzacție
- Vânzare
- Nr. camere
- 4
- Băi
- 2
- Suprafață utilă
- 118 mp
- Suprafață teren
- 200 mp
- An construcție
- 2025
- Balcoane
- 1
- Locuri parcare
- 2
- Nr. camere
- 4
- Nr. dormitoare
- 3
- S. utila
- 118.00 mp
- S. teren
- 200.00 mp
- Nr. bucătării
- 1
- Nr. bai
- 2
- Nr. balcoane
- 1
- Nr. parcări
- 2
- An construcție
- 2025
- Regim înălțime
- P+1
- Structură rezistență
- Caramida
- Actualizat
- 8 noiembrie 2026
Dotări și caracteristici
Puncte de interes
Localizare
Calculator creditVezi cât te costă lunar
Calcul orientativ: dobândă 6,80% (editabilă), avans 15%, durată 30 ani. Ratele reale depind de bancă.
Rată lunară estimată
- Avans achitat
- 36.300 €
- Total de rambursat
- 482.764 €
Curs EUR/RON folosit: 4,97. Calculul este orientativ și nu include comisioane sau asigurări.





