Duplex spatios cu curte proprie | Aproape de centru.Comision 0!

ID intern: 6695

Regis Imobiliare va prezinta spre vanzare un duplex cu suprafata generoasa, conceput atat pentru locuire confortabila, cat si pentru investitie cu randament ridicat, situat intr-una dintre cele mai apreciate zone din Brasov, aproape de centru.

Aceasta proprietate se remarca prin spatiu, compartimentare inteligenta si flexibilitate, fiind ideala pentru cei care cauta nu doar o locuinta, ci un activ care poate genera venit. Duplexul are aproximativ 243 mp utili si este dispus pe subsol, parter, etaj si mansarda, oferind 7 camere bine proportionate, ce pot fi folosite atat pentru locuire, cat si pentru inchiriere individuala.

Configuratia permite utilizarea eficienta a fiecarui nivel, avand bucatarie proprie, bai, spatii de depozitare si zone de circulatie bine definite. Subsolul aduce un avantaj important, fiind perfect pentru zona tehnica sau depozitare, iar mansarda poate fi valorificata ca spatiu suplimentar pentru camere, birou sau chiar zona dedicata inchirierii.

Imobilul este construit in anul 2000 din zidarie BCA si este semi-mobilat, fiind pregatit pentru utilizare imediata. Beneficiaza de izolatii termice la exterior si interior, tamplarie din lemn si termopan, precum si finisaje din parchet si gresie, ceea ce asigura confort si durabilitate in timp. Incalzirea este realizata prin centrala proprie pe gaz, oferind control total asupra costurilor.

Proprietatea dispune de teren imprejmuit, curte amenajata cu pavele, locuri de parcare si garaj, oferind atat siguranta, cat si functionalitate. Aceste elemente cresc semnificativ atractivitatea pentru inchiriere sau utilizare duala, locuinta plus investitie.

Prin suprafata, compartimentare si locatie, acest duplex se preteaza excelent pentru inchiriere pe termen lung sau regim hotelier, oferind posibilitatea unui venit constant si stabil. Este genul de proprietate care poate functiona imediat, fara investitii majore, dar care are si potential de crestere in timp.

Daca iti doresti o proprietate care sa combine spatiul, confortul si oportunitatea financiara, acest duplex este o alegere strategica.

Comision 0% la cumparator

Iris Berbinschi – agent imobiliar