Frumusețea arhitecturii de altădată - Timisoara

Cetate, Timișoara

1.980.000 €3.148 €/mp

E corect prețul?Întreabă asistentul AI. Compară cu vânzările din zonă.

15
camere: 6
băi: 629
mp utili: 541
mp teren

Simona SchiopotaHitch & Mosher · 464 anunțuri

Descriere

Imobil istoric în Piata Unirii, complet renovat, care îmbină farmecul secolului XIX cu funcționalitatea contemporană.

Clădirea are tipologia S + P + 2E + Pod și o suprafață utilă de 629,5 mp, cu posibilitatea de extindere prin amenajarea podului de 140 mp.

Subsolul oferă spații generoase, ce pot primi funcțiuni comerciale sau de servicii.

Parterul este compartimentat în spații cu altă destinație (SAD-uri), ideale pentru activități comerciale, showroom-uri sau birouri.

Etajul 1 cuprinde două apartamente luminoase cu câte 3 camere, bucătărie și baie, ce păstrează atmosfera elegantă a epocii.

Etajul 2 reproduce aceeași compartimentare, oferind aceleași avantaje de confort și funcționalitate.

Podul, cu suprafață de 140 mp, poate fi transformat într-un spațiu de locuit modern, studio creativ sau zonă de birouri, suplimentând suprafața utilă existentă.

Prin poziționarea sa excelentă în zona ultracencentrală a orașului și prin versatilitatea compartimentării, imobilul reprezintă o oportunitate rară: fie ca investiție, fie ca spațiu pentru rezidență, cultură sau business de prestigiu.

Detalii

ID anunț
Tip proprietate: Casă
Tranzacție: Vânzare
Nr. camere: 15
Băi: 6
Suprafață utilă: 629 mp
Suprafață teren: 541 mp
An construcție: 1900
Valabilitate: Active
Tip constr.: Brick
Stadiu construcție: Completed
Are pod: Da
Tip vilă: Detached
Stare interior: Modern finishes
Tip: House / Villa
Acoperiș: Roof tile
Vecinătăți: Piata Unirii, Liceul Teoretic Nikolaus Lenau, Tribunalul Timis, Muzeul Banatului, Piata Victoriei, Teatrul National, Parcul Botanic
Disponibilitate: Imediat
Suprafață teren: 541
Facilități / amenajare străzi / străzi asfaltate: Da
Facilități / amenajare străzi / iluminat stradal: Da
Facilități / amenajare străzi / mijloace de transport în comun: Da
Facilități / bucătărie / bucătărie deschisă: Da
Facilități / bucătărie / bucătărie închisă: Da
Facilități / contorizare / apometre: Da
Facilități / contorizare / contor electric: Da
Facilități / contorizare / contor gaz: Da
Facilități / dotări / aer condiționat: Da
Facilități / dotări / cabină de duș: Da
Facilități / dotări / cadă: Da
Facilități / ferestre / ferestre lemn: Da
Facilități / mobilat / mobilat parțial: Da
Facilități / pereți / vopsea lavabilă: Da
Facilități / podele / parchet: Da
Facilități / sistem încălzire / calorifere: Da
Facilități / sistem încălzire / centrală proprie: Da
Facilități / utilități generale / apă: Da
Facilități / utilități generale / canalizare: Da
Facilități / utilități generale / catv: Da
Facilități / utilități generale / curent: Da
Facilități / utilități generale / gaz: Da
Facilități / utilități generale / internet: Da
Facilități / utilități generale / telefon: Da
Facilități / uși interior / uși interior lemn: Da
Facilități / ușă intrare / ușă intrare lemn: Da
Actualizat: 9 noiembrie 2026