
18 foto




+13
Garsoniera bloc nou - de vânzare în zona Tractorul
44.900 €
Tractorul, Brașov
Nr. camere
1
Băi
1
Suprafață utilă
22 mp
Suprafață construită
22 mp
Etaj
Parter / 4
An construcție
2018
Compartimentare
Decomandat
Descriere
Garsoniera practică și bine întreținută, ideală pentru locuit sau investiție, situată în Cartierul Tractorul, pe Strada Bronzului, într-o zonă apreciată din Brașov.
Locuința are o suprafață utilă de 22 mp și este amplasată la demisolul unui bloc construit în anul 2018, într-o zonă liniștită și bine dezvoltată. Proprietatea se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru închiriere. Compartimentarea este practică, cu hol și bucătărie la intrare, o cameră și baie separată cu cadă. Dispune de încălzire în pardoseală și boiler, oferind un plus de confort și eficiență.
Poziționarea este un mare avantaj: la doar câteva minute de Coresi Shopping Resort, Penny, Lidl, Kaufland, școli, licee, universități și multiple puncte de interes. Chiar lângă bloc se află o creșă privată, ceea ce face locația potrivită inclusiv pentru familii tinere.
Zona beneficiază de acces rapid către mijloace de transport, spații comerciale, restaurante, cafenele și zone verzi, oferind confort și accesibilitate.
Proprietatea reprezintă o oportunitate bună de investiție, fiind potrivită pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier/Airbnb, datorită amplasării și cererii din zonă.
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție
Dotări
Încălzire prin pardosealăMobilat completApăCanalizareGazeElectricitateCATVInternet
€
15% · 6.735 €
5% (Noua Casă)50%
30 ani
6.80%
3% (Noua Casă)12% (top piață)
Rată lunară estimată
1.237 RON
≈ 249 € / lună
Sumă creditată38.165 €
Avans achitat6.735 €
Dobândă totală51.406 €
Total de rambursat89.571 €
Curs EUR/RON folosit: 4.97. Calculul este pur orientativ — DAE-ul real include comisioane bancare, asigurare imobil și asigurare de viață (unde e cazul).
Localizare
Zonă aproximativăPuncte de interes
Detalii anunț
Actualizat în25 iunie 2026
ID anunț
Suprafață utilă22 mp
Suprafață construită22 mp
Nr. camere1
Nr. băi1
EtajParter
Regim înălțimeP+3
An construcție2018
CompartimentareDecomandat
Utilități
ContorizareApometre, Contor căldură, Contor electric
Dotări
MobilatComplet
ImobilBloc de garsoniere
Alte detalii
DisponibilitateImediat
Tip apartamentGarsonieră
Stare interiorFinisat modern
Etaje clădire4
Tip construcţieBeton
Stadiu construcțieFinalizată
Amenajare străziAsfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
FinisajeParchet
BucătărieMobilată
DotăriAragaz, Frigider, Mașină de spălat rufe
ElectrocasniceHotă
IT CInternet, Telefon
Izolații termiceExterior, Interior
PerețiVopsea lavabilă
Sistem încălzireÎncălzire prin pardoseală
Utilități generaleApă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
Anunț publicat de
