Garsoniera decomandata 37mp,Str. Rezervelor Nr.5, 0% COMISION, 0%TVA

🏢 Garsoniera decomandata – 37 MP – 66.000 EURO – 0% COMISION, 0% TVA – Se accepta si credit imobiliar

Solutii Imobiliare George Tudor, reprezentat de agent imobiliar Ionut Grigore, propune spre vanzare o garsoniera decomandata, situata in Chiajna, Str. Rezervelor nr. 5, intr-un imobil finalizat in anul 2018.

Locuinta este amplasata la etajul 2 din 3, cu lift, si are o suprafata totala de 36,80 mp, compartimentata astfel:

📐 Compartimentare:

• Living: 17,14 mp

• Bucatarie: 6,11 mp

• Hol: 6,14 mp

• Baie: 5,00 mp

• Balcon: 2,41 mp

✨ Prezentare generala:

Garsoniera se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in prezentare.

Dispune de o compartimentare inteligenta, spatii de depozitare optimizate si finisaje de calitate.

Este racordata la toate utilitatile: apa, canalizare, gaz, curent electric, fibra optica pentru internet.

Incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie.

Balconul este inchis cu autorizatie si proiect, iar centrala a fost mutata in balcon conform proiectului tehnic aprobat.

Pozitionare Est–Nord, un avantaj termic major: lumina naturala pana la ora 11:00, racoare pe timpul verii si temperatura constanta tot anul.

Vedere libera catre zona de case si spre Padurea Dudu, fara blocuri sau constructii mari in apropiere.

Zona stabilizata urbanistic – nu se vor mai construi alte blocuri in viitor.

🔧 Dotari si avantaje:

• Balcon inchis cu autorizatie si proiect

• Centrala mutata in balcon cu proiect tehnic

• Pozitionare Est–Nord – confort termic superior

• Vedere libera spre zona de case si Padurea Dudu

• Zona fara constructii viitoare aprobate

• Mobilata si utilata complet

• Incalzire prin centrala proprie

• Utilitati complete: apa, gaz, curent, canalizare, internet fibra optica

📍 Accesibilitate si puncte de interes:

• 300 m – Mega Image Shop & Go, Spalatorie auto Nomad, Shaormeria Ali Potol, HappyKidz Afterschool, Academia Catalin Morosanu Militari

• 700 m – Popas Randunica, benzinarie, pizzerie

• 1,5 km – Promenada Chiajna, Lacul Morii, Dirt Park, Gradina cu Licurici

• Aproape de Padurea Chiajna (Padurea Rosu)

• 300 m de STB 434, 478, 483 – legaturi spre metrou Lujerului

• Acces rapid catre Uverturii, Centura Bucuresti si A1

• Policlinica Chiajna – cateva minute de mers pe jos

💰 Modalitate de vanzare:

Garsoniera se vinde complet mobilata si utilata.

Pret: 66.000 EURO – 0% comision, 0% TVA.

Se accepta credit imobiliar.

📞 Contact:

Ionut Grigore – 076 80 59 803