iMove.roAdaugă
Hala productie, ateliere si pavilion administrativ
30 foto
Hala productie, ateliere si pavilion administrativ – foto 2
Hala productie, ateliere si pavilion administrativ – foto 3
Hala productie, ateliere si pavilion administrativ – foto 4
Hala productie, ateliere si pavilion administrativ – foto 5
+25

Spațiu comercialDe vânzare 1

Hala productie, ateliere si pavilion administrativ

Dalas, Tulcea

3.500.000 €1.400 €/mp
E corect prețul?Întreabă asistentul AI. Compară cu vânzările din zonă.
36
camere
2.500
mp utili
1979
an construcție
Europa ImobiliareEuropa ImobiliareAgenție verificată · 501 anunțuri

Descriere

Oportunitate investitie formate din hale, ateliere, pavilion administrativ situate in zona Frigorifer(Santierul Naval-VARD), pe o suprafata teren de 8241 mp si suprafata constructii de 2756 mp, formata din:

Hala nr.1(productie) parter-are o suprafata de1022 mp, flancate de ateliere cu o suprafata de 401 mp respectiv 356 mp, vestiare si bai 265 mp.

Etaj-birouri+apartament cazare specialisti cu o suprafata totala de 315 mp+sala protocol, terasa.

Hala nr.2(garaj si arhiva)avand o suprafata de 366 mp.

Cabina paza-10 mp, gospodarie gunoi- 21mp.

Hala nr.1 are o inaltime la coama de 8m si este construita pe piloti cu radier general, structura din cadre de beton armat cu zidarie de contur si compartimentari din caramida, tencuieli interioare si exterioare, invelitoare placa de beton cu menbrana bituminoasa.

Hala nr.2 construita din profile si ferme metalice, inchiderea pe contur cu zidarie BCA, ferestre profile PVC cu geam termopan, invelitoare din tabla, luminatoare si izolatie din vata.

Utilitati: Energie Electrica-este asigurata din postul JT si MT proprietate proprie iar in transformator este instalata si baterie automata pentru neutralizarea energiei reactive;

Apa potabila- racord propriu la reteaua publica de alimentare cu apa potabila AQUASERV

Apa menajera si pluviala- reteaua proprie racordata la statia de epurare.

Gaze-reteaua Tulcea Gaz cu centrale proprii pe gaz

Alte instalatii:-pod rulant perfect functional 1,6 tone, retea interioara de aer comprimat, detectoare antifum, sistem pontaj electronic, retea hidranti, grupuri sanitare interioare 6 buc si exterioare 1 buc, vestiare muncitori, vestiare personal tehnic, pardoseala beton, sala mese, platforme exterioare beton, parcare in incita, cabinet medical.

Este permis accesul cu auto transport de mare tonaj pe uscat dar exista posibilitate de acostare nave transport.

Pretul propus de catre proprietar este de 3.500.000 euro. Pentru mai multe informatii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.ID intern 2003.

Detalii

ID anunț
Tip proprietate
Spațiu comercial
Tranzacție
Vânzare
Nr. camere
36
Suprafață utilă
2500 mp
An construcție
1979
Locuri parcare
50
Acces spații
TIR, Acces Stradal, Pietonal, Auto, Marfa
Acoperis
Carton, Terasa
Bucătărie
Mobilata, Da, Utilata
Calorifere
Da
Destinație spații
Depozitare/productie, Logistica, Depozitare, Fabrica, Hala productie, Reprezentanta, Supermarket, Birouri
Dispunere spații
Compartimentat, Intrare separata, Open space
Dotari birouri
Sala consiliu, Senzor incendii, Sistem alarma, Rampa TIR, Pod rulant, Aer Conditionat
Încălzire casa
Centrala Termica
Lift
Lift
Materiale
BCA, Beton Armat
Mobilat spații
Complet
Pereți
Lavabil, Faianta
Plansee
Beton Armat
Podele
Beton, Gresie, Sapa
Servicii birouri
Supraveghere video, Contorizare separata
Stadiu finișare
Finalizat
Străzi
Asfaltate
Structură casă
Beton
Uși
PVC, Din Lemn
Vecinătăți spații
Zona comerciala, Supermarket, Hotel, Parc
Actualizat
8 noiembrie 2026

Dotări și caracteristici

ParcareTerasăLiftCentrală termică proprieAer condiționatMobilat completApăGazeElectricitateAlarmăSupraveghere videoGaraj

Puncte de interes

Localizare

Dalas, TulceaLocație exactăHartă
Calculator creditVezi cât te costă lunar

Calcul orientativ: dobândă 6,80% (editabilă), avans 15%, durată 30 ani. Ratele reale depind de bancă.

Avans 15%, 525.000 €5% (Noua Casă)50%
Durată credit 30 ani5 ani30 ani
Dobândă anuală (DAE) 6,80%3% (Noua Casă)12%

Rată lunară estimată

96.392RON
≈ 19.395 € pe lună
Creditat 2.975.000 €Dobândă 4.007.119 €
Avans achitat
525.000 €
Total de rambursat
6.982.119 €
Vezi ofertele de credit

Curs EUR/RON folosit: 4,97. Calculul este orientativ și nu include comisioane sau asigurări.

Explorează zona

Agent

Proprietăți similare

3.500.000 €