AP 2 CAMERE DECOMANDATE | 52 MP+BALCON 8MP | MĂRĂȘTI–EXPO TRANSILVANIA

Grand Imob Expert vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, complet decomandat, situat pe strada Dâmboviței, în cartierul Mărăști, vis-à-vis de Expo Transilvania, într-o zonă foarte bine conectată la principalele puncte de interes din Cluj-Napoca. Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 4 al unui imobil construit după anii ’80 și dispune de o suprafață utilă de 51,92 mp, la care se adaugă un balcon generos de 7,87 mp. Unul dintre principalele atuuri ale proprietății este compartimentarea complet decomandată, care oferă intimitate și funcționalitate, precum și orientarea sud-vestică, ce asigură un aport consistent de lumină naturală pe parcursul zilei. COMPARTIMENTARE: * Living spațios; * Dormitor; * Bucătărie separată; * Hol generos; * Baie; * Cămară; * Debara; * Balcon deschis de 7,87 mp; * Beci pentru depozitare. DOTĂRI ȘI CARACTERISTICI: * Centrală termică proprie; * Geamuri termopan; * Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii; * Orientare sud-vestică; * Vedere panoramică spre biserică și împrejurimi; * Scară de bloc curată și îngrijită, cu interfon și supraveghere video. Apartamentul beneficiază de o priveliște deschisă, care nu poate fi obturată de viitoare construcții, un avantaj important pentru cei care apreciază lumina, perspectiva și sentimentul de spațiu. Mențiune: Imobilul nu este izolat termic la exterior. LOCALIZARE ȘI AVANTAJE Poziționarea vis-à-vis de Expo Transilvania, pe strada Dâmboviței, oferă acces rapid către numeroase facilități: * Expo Transilvania; * Magazine, supermarketuri și piețe; * Farmacii și bănci; * Parcuri și spații verzi; * Mijloace de transport în comun; * Școli și alte instituții de învățământ. Un avantaj suplimentar îl reprezintă proiectul de regenerare urbană și modernizare a străzii Dâmboviței, care urmărește îmbunătățirea infrastructurii pietonale, a spațiilor verzi și a mobilității urbane. IDEAL PENTRU LOCUIT SAU INVESTIȚIE! Datorită compartimentării complet decomandate, suprafeței generoase, balconului de aproape 8 mp și poziționării într-o zonă cu accesibilitate foarte bună, proprietatea reprezintă o alegere potrivită atât pentru o familie sau un cuplu, cât și pentru cei interesați de o investiție imobiliară cu potențial de închiriere. ACTE ÎN REGULĂ! Se acceptă și achiziția prin credit bancar. O proprietate care îmbină avantajele unei compartimentări practice cu o poziționare excelentă și o priveliște deschisă, într-unul dintre cartierele importante ale Clujului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Grand Imob Expert vă stă la dispoziție!