Apartament 3 Camere | Bd. Unirii | Decomandat | 2 bai | 2 Balcoane | Metrou

Apartament 3 camere | 100 mp utili | Renovat integral 2026 | Bd. Unirii – Nerva Traian ID ANUNȚ: P312876 ART CONSULT IMOB vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere, complet decomandat, situat la intersecția Bulevardului Unirii cu Nerva Traian, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Bucureștiului. Proprietatea se află la etajul 2 al unui imobil cu 8 niveluri, construit în anul 1991 și reabilitat termic. Apartamentul beneficiază de o suprafață utilă generoasă de 100 mp, fiind renovat integral în anul 2026, cu atenție la calitatea finisajelor, funcționalitate și confort. Un avantaj important îl reprezintă orientarea integrală către partea din spate a imobilului, oferind liniște și intimitate, în ciuda poziționării direct pe Bulevardul Unirii. Caracteristici principale: - Suprafață utilă: 100 mp - Suprafață construită: 120 mp - Compartimentare: decomandat - Etaj: 2/8 - An construcție: 1991 - 3 camere: living și 2 dormitoare - Bucătărie separată - 2 băi complet renovate - 2 balcoane închise cu termopan - Bloc reabilitat termic - Renovare integrală: 2026 Finisaje și dotări: Apartamentul a fost renovat complet în anul 2026, inclusiv prin înlocuirea instalațiilor electrice și sanitare, și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Mobilierul realizat la comandă valorifică eficient spațiile disponibile, oferind multiple soluții de depozitare, inclusiv dressinguri generoase, bucătărie complet amenajată și mobilier dedicat în băi și balcoane. Livingul și dormitoarele sunt mobilate modern, iar dotările includ televizoare Smart TV, saltele noi și mașină de spălat nouă. Cele două balcoane sunt închise cu tâmplărie termopan și amenajate pentru a oferi spațiu suplimentar de depozitare sau relaxare. Parcare și spații suplimentare: Proprietatea beneficiază de un loc de parcare nominal, închiriat de la Primărie, precum și de acces la o boxă de depozitare situată la subsolul imobilului. Boxa nu este inclusă în actele de proprietate. Localizare și facilități: Amplasarea la intersecția Bd. Unirii cu Nerva Traian oferă acces facil către principalele puncte de interes din centrul Capitalei. În apropiere se regăsesc: - Stațiile de metrou Piața Unirii și Timpuri Noi - Tribunalul București - Restaurante, cafenele și spații comerciale - Clădiri de birouri și centre de afaceri - Instituții de învățământ și servicii medicale - Zone de promenadă și mijloace de transport în comun Apartamentul reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, oferind avantajele unei proprietăți complet renovate, într-o locație centrală, cu acces rapid către principalele zone ale orașului. 📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa ART CONSULT IMOB vă stă la dispoziție. Comisionul perceput de ART CONSULT IMOB în cazul finalizării cu succes a tranzacției este de 3% din prețul de vânzare. Consultant Imobiliar: Neagu Robert