Inchiriere spatiu comercial, 0% COMISION, Str. Sergent Ion Iriceanu 35

📍 Închiriere Spațiu Comercial – 106 mp – Str. Sergent Ion Iriceanu 35, Berceni

💰 Preț: 1.200 EURO (cheltuieli contract ANAF incluse)

📅 Disponibilitate: imediată

💼 Comision: 0%

🔥 Spațiu comercial cu vedere stradală, trafic constant și acces rapid către metrou, poziționat într-o zonă activă din Berceni, ideal pentru business-uri care au nevoie de vizibilitate, flexibilitate și accesibilitate.

📌 Cele două spații pot fi închiriate atât împreună, cât și separat:

• 46 mp – 900 EURO 💰

• 60 mp – 750 EURO 💰

Solutii Imobiliare George Tudor, prin agentul imobiliar Ionuț Grigore, propune spre închiriere un spațiu comercial amplasat la etajul 1, în imediata apropiere a ITP Berceni Garage, beneficiind de poziționare excelentă și posibilitate de branding exterior.

📍 Localizare & acces

• Metrou Apărătorii Patriei – aproximativ 5 minute de mers pe jos 🚇

• STB 102, 243, N106 – aproximativ 3 minute 🚏

• Stație benzinărie MOL – 1 minut ⛽

• Universitatea Spiru Haret – aproximativ 6 minute 🎓

📐 Detalii spațiu

• Suprafață utilă totală: 106 mp 📏

• Compus din 2 spații comerciale: 60 mp + 46 mp 🏢

• Separate prin perete de rigips, cu posibilitate de open-space complet 🔨

• Etaj 1 🏢

• Vedere stradală către Str. Sergent Ion Iriceanu 👀

• Vizibilitate excelentă pentru activitate comercială 📢

• Posibilitate afișare reclame și bannere 🪧

⚙️ Utilități și dotări

• 2 băi proprii cu boiler instalat 🚿🔥

• 2 aparate aer condiționat 24.000 BTU ❄️❄️

• Posibilitate montare centrală termică individuală 🔥

• Apă, canalizare, gaz, energie electrică ⚡

🏢 Funcționalitate

Spațiul, prin configurația practică și flexibilă, este potrivit pentru:

• Birouri 💼

• Salon de înfrumusețare 💇‍♀️

• Barber shop ✂️

• Frizerie 💈

• Cabinet stomatologic 🦷

• Școală auto 🚗

• Showroom 🛍️

• Diverse activități comerciale 🏢

📄 Condiții de închiriere

• 1 lună chirie în avans 💰

• 1 lună garanție 🔐

• 0% comision agenție ❌

📞 Pentru detalii, materiale foto-video și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție NON STOP!

👤 Agent: Ionuț Grigore

📱 0768 059 803