Investitie | Centru Comercial in Șcheia, Suceava | 12.500 mp teren | 7.500 mp construcții | 4.500.000 Euro | Comision 0 - Imobiliare Suceava Premium APH967

Centru Comercial in Șcheia, Suceava | 12.500 mp teren | 7.500 mp construcții | 4.500.000 €

O proprietate comercial-industrială de mari dimensiuni, într-o poziție strategică, la doar 800 de metri de municipiul Suceava.

Imobiliare Suceava Premium prezintă spre vânzare Centru Comercial in Șcheia , o proprietate cu potențial comercial și investițional, amplasată direct la Drumul European E576 , în zona comercial-industrială Șcheia.

Poziționarea, suprafața generoasă, accesibilitatea și infrastructura existentă fac din această proprietate o soluție potrivită pentru investiție, activități comerciale, logistică, depozitare, producție sau dezvoltarea unui centru comercial și industrial.

Poziționare strategică

- Zona comercial-industrială Șcheia

- La aproximativ 800 m de municipiul Suceava

- Acces direct la Drumul European E576

- Peste 100 m deschidere la drumul european

- 3 căi de acces , prin trei drumuri distincte

Suprafață și construcții

• Teren: 12.500 mp

• Suprafață totală hale și construcții: aproximativ 7.500 mp

Structura principală include:

• Hală 1 – 1.200 mp , înălțime 10 m, cu rampă

• Hală 2 – 2.200 mp , înălțime 8 m

• Hală 3 – 1.500 mp , înălțime 8 m, compartimentată

• Hală 4 – 1.000 mp , înălțime 6 m, cu rampă

• Diferența până la aproximativ 7.500 mp este reprezentată de diverse construcții și spații aferente

Infrastructură și utilități

Proprietatea dispune de o infrastructură adaptată activităților comerciale și industriale:

- Curent trifazat

- Punct trafo cu putere instalată de 110 kVA

- Panouri fotovoltaice cu putere instalată de 100 kWp

- Gaz metan

- Apă

- Canalizare

- Hidranți interiori

Investiție cu spații deja închiriate

În prezent, aproximativ 80% din spațiile proprietății sunt închiriate , ceea ce permite preluarea unui activ care are deja o componentă operațională și comercială.

Proprietatea este intabulată pe firmă .

Preț: 4.500.000 € plus TVA

Comision 0 pentru cumaparator

O proprietate de această dimensiune, cu acces direct la E576, în proximitatea municipiului Suceava, cu aproximativ 7.500 mp de construcții și spații deja închiriate în proporție de 80%, reprezintă o oportunitate pentru investitorii interesați de active comerciale și industriale de anvergură .

Proprietatea beneficiază de prezentare video profesională și filmări aeriene cu drona , pentru o imagine cât mai clară asupra construcțiilor, terenului, accesurilor și poziționării.

Servicii oferite cumpărătorului

Pentru a facilita procesul de achiziție, te putem pune în legătură cu un broker de credite , pentru identificarea și structurarea unei soluții de finanțare adaptate proiectului de investiție.

De asemenea, la finalizarea tranzacției putem facilita, în mod gratuit, o analiză comparativă pentru asigurarea proprietății , realizată de un broker specializat.

Analiza poate ajuta noul proprietar să compare opțiunile disponibile în funcție de nevoile proprietății și de nivelul de protecție dorit.

Alegerea poliței și a companiei de asigurări aparține integral

cumpărătorului , fără obligația de a contracta o anumită poliță sau de a alege un anumit asigurator.

Contact: 0727 817 187

www.imobiliaresuceavapremium.ro

YouTube: Imobiliare Suceava Premium

Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

ID Oferta: APH967

Pret Vanzare:

€ 4,500,000
+TVA