Investitie | TEREN 30.000 MP | FĂLTICENI SPĂTĂREȘTI | 127,5 ML LA ASFALT | 550.000 Euro | COMISION 0 - Imobiliare Suceava Premium APH922

TEREN 30.000 MP | FĂLTICENI – SPĂTĂREȘTI | 127,5 ML LA ASFALT | 550.000 € | COMISION 0

3 hectare de teren extravilan, cu 127,5 metri front la drum asfaltat, acces direct și utilități disponibile în proximitate – o proprietate care merită analizată pentru un proiect de dezvoltare de anvergură.

DATE ESENȚIALE

• Suprafață: 30.000 MP / 3 hectare

• Front stradal: 127,5 ML

• Acces: direct la drum asfaltat

• Localizare: Fălticeni – zona Spătărești

• Regim: extravilan

• Apă: disponibilă

• Energie electrică: disponibilă

• Gaz metan: disponibil în zonă

• Preț: 550.000 €

• Preț/m²: ≈ 18,33 €/MP

• Comision cumpărător: 0%

O POZIȚIE CARE MERITĂ ANALIZATĂ

Terenul este amplasat la drumul județean Fălticeni – Spătărești – Gura Humorului , pe un traseu important către Bucovina.

Combinația dintre 3 hectare, 127,5 ML la asfalt, acces direct și existența activității economice în proximitate oferă un profil interesant pentru un investitor care caută suprafață, acces și posibilitate de dezvoltare pe termen mediu și lung.

Frontul stradal de 127,5 ML este un avantaj relevant: permite o bună conectare la infrastructura rutieră și oferă flexibilitate în configurarea accesului și a unui eventual proiect, în limitele documentațiilor și reglementărilor aplicabile.

POTENȚIAL DE DEZVOLTARE

Terenul este extravilan . Introducerea în intravilan și orice dezvoltare ulterioară sunt condiționate de documentațiile urbanistice, reglementările aplicabile și aprobările autorităților competente.

În acest context, proprietatea poate fi analizată pentru proiecte precum:

• unitate de producție / fabrică

• depozit sau centru logistic

• proiect comercial

• dezvoltare industrială

• dezvoltare imobiliară

• proiect rezidențial , sub rezerva aprobărilor necesare

• proiect cu dezvoltare etapizată

ACTIVITATE ECONOMICĂ ÎN ZONĂ

În imediata vecinătate există deja proprietăți și activități economice, inclusiv:

• unitate de producție pentru geamuri termopan;

• showroom pentru rochii de mireasă și accesorii;

• Tehnoworld , reper economic cunoscut al zonei.

Prezența activităților economice existente este un element relevant pentru analiza unui teren destinat unei dezvoltări viitoare.

DE CE MERITĂ ANALIZAT DE UN INVESTITOR?

30.000 MP + 127,5 ML la asfalt + acces direct + utilități disponibile în proximitate + activitate economică existentă.

Este combinația care transformă proprietatea dintr-o simplă suprafață de teren într-o oportunitate care merită evaluată din perspectivă investițională .

VEZI PROPRIETATEA DE SUS

Proprietatea beneficiază de prezentare video realizată cu drona , pentru o perspectivă completă asupra suprafeței, formei terenului, frontului stradal, accesului și poziționării față de zona construită.

AI NEVOIE DE FINANȚARE?

Te putem pune în legătură cu un broker de credite pentru identificarea și analizarea soluțiilor de finanțare potrivite proiectului.

550.000 € | COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR

30.000 MP | 3 HECTARE | 127,5 ML LA ASFALT | ≈ 18,33 €/MP

Tel. 0727 817 187

Pentru documentație, informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactează-ne.

Imobiliare Suceava Premium

www.imobiliaresuceavapremium.ro