Pensiune moderna Valea Avrigului

PENSIUNE PREMIUM ȘI REȘEDINȚĂ PRIVATĂ ÎN VALEA AVRIGULUI – SIBIU

Smart Imobiliare va ofera spre vanzare o pensiune moderna in Valea Avrigului - investiție care îmbină eleganța, confortul și profitabilitatea într-una dintre cele mai apreciate destinații turistice din România.

În inima spectaculoasei Văi a Avrigului, într-o zonă recunoscută pentru peisajele montane, aerul curat și fluxul constant de turiști pe tot parcursul anului, vă prezentăm spre vânzare un ansamblu imobiliar de excepție, compus dintr-o pensiune modernă, construită în anul 2023, și o locuință individuală, amplasate pe un teren generos de 4.600 mp.

Poziționarea excelentă, la doar aproximativ 10 minute de autostrada A1 Sibiu – Brașov, oferă acces rapid și transformă această proprietate într-o investiție sigură, pregătită pentru exploatare imediată.

Pensiune modernă – Construcție 2023

Realizată cu materiale și finisaje de calitate, pensiunea este complet funcțională și autorizată pentru activitate turistică, reprezentând o afacere pregătită să genereze venituri din prima zi.

Suprafață utilă: 700 mp

Facilități și compartimentare:

10 camere spațioase, amenajate modern, pregătite pentru primirea oaspeților;

Living elegant cu zonă de luat masa;

Bucătărie complet echipată;

Sală multifuncțională pentru conferințe, evenimente private, workshopuri sau team-building-uri;

Încălzire în pardoseală prin pompe de căldură, pentru eficiență energetică și confort maxim;

Aer conditionat in toate camerele;

Sistem inteligent de acces în camere cu carduri, economizoare de energie și termostate individuale;

Generator automat de 110 kVA, care asigură funcționarea fără întreruperi.

Reședință privată

Separată de pensiune, locuința oferă intimitatea necesară proprietarilor sau poate fi utilizată ca spațiu administrativ.

Suprafață utilă: 130 mp

Compartimentată practic:

2 dormitoare;

Living generos;

Bucătărie;

Baie;

Hol;

Garaj.

Exterior

Terenul de 4.600 mp completează perfect proprietatea, oferind multiple posibilități de dezvoltare și relaxare.

Amenajările existente includ:

spații verzi generoase;

loc de joacă pentru copii;

foișor;

zonă de grătar;

curte spațioasă cu acces facil și numeroase locuri de parcare.

Utilități

Curent electric trifazic – două branșamente;

Gaz;

Apă;

Infrastructură completă pentru desfășurarea activității turistice.

De ce această proprietate?

✔ Pensiune nouă, construită în 2023

✔ Afacere funcțională, cu toate avizele necesare

✔ Zonă turistică consacrată, cu cerere ridicată pe tot parcursul anului

✔ Acces rapid către municipiul Sibiu și autostrada A1

✔ Posibilitate de extindere și dezvoltare a activității

✔ Ideală pentru pensiune, boutique hotel, retreat-uri, evenimente private, tabere sau investiție cu randament excelent.

Această proprietate nu reprezintă doar o achiziție imobiliară, ci oportunitatea de a prelua un business modern, amplasat într-o locație cu un potențial turistic remarcabil și perspective solide de dezvoltare.

ID anunt: P19052

Prețul de promovare este de 630.000€ /negociabil în funcție de condițiile stabilite împreună cu proprietarul. Pentru mai multe detalii despre această proprietate și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați consultantul responsabil. Smart Imobiliare vă oferă consultanță completă pe tot parcursul tranzacției, de la prima vizită și până la predarea cheilor.