Proprietate de vanzare in apropiere de Municipiul Sebes

Agentia imobiliara Eurohouse va propune spre vânzare o ferma de lavanda în apropierea Municipiul Sebeș, ce beneficiază de facilități deosebite și o amplasare strategică într-o zonă pitorească, cu potențial ridicat.

Ferma este amplasată pe o suprafață de 7.140 mp teren extravilan și include:

* Construcție principală de 214 mp formată din 2 dormitoare, o cameră de zi, o baie, o cameră multifuncțională cu bar, un birou și o cameră tehnică, perfect integrate în peisaj și ideale pentru locuit cu următoarele caracteristici:

Construcție cu zidărie din BCA amplasată pe fundație tip saltea, edificată în anul 2022, termoizolație polistiren expandat 5 cm, învelitoare cu șarpantă din scândură acoperită cu membrană bituminoasă, pod izolat cu polistiren expandat peste care s-a tras plasă cu adeziv, proprietatea dispune de racord la rețeaua electrică cu un transformator propriu de 60Kva și la rețeaua de apă potabilă. Atât curentul cât și apa sunt trase în diferite puncte ale proprietății pentru a acoperi întrega suprafață.

Apele uzate sunt colectate într-o fosă septică de 5 mc metalică, perfect etanșă, golire cu pompă cu tocător.

Încălzirea este asigurată de o centrală electrică de 24kw și o centrală pe lemne de 30kw

Apa caldă mai este asigurată în plus și de un boiler electric de 80l dar pe timpul verii și de un panou solar presurizat.

* Lac - 520 mp

* Zone verzi -1.170 mp

* Gradină de legume – 550 mp

* Cultura lavanda – 3000 mp cu toate dotările necesare pentru distilare și obținerea uleiului de lavandă

* Trandafiri de dulceață pe spalier - 110 ml

* Cabană, terasă și magazii unelte agricole racordate la apă și energie - 64 mp

* Drum și platforme împietruite dotate cu lumini solare - 750 mp

* Zonă împădurită cu salcâm - 510 mp

* Parcare iluminată solar - 410 mp

Proprietatea este îngrădită pe laturile de est, sud și vest, iar înspre nord este protejată de un pârâu greu accesibil.

Spații de depozitare multiple, potrivite pentru echipamente și stocuri necesare activității;

- Ponton amenajat;

- Zone verzi bine întreținute, cu pomi și alte amenajări care contribuie la un mediu plăcut și relaxant;

Ferma reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori interesați de: dezvoltarea unei afaceri de succes în piscicultură sau lavandă, amenajarea unei destinații turistice sau recreative unice sau prin exploatarea unui teren vast, cu un potențial economic deosebit.

Peisajele naturale spectaculoase și facilitățile deja existente oferă un avantaj major pentru cei care doresc să îmbine activitățile economice cu cele recreative.

Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați!

Caracteristici:

Nr. camere:5

Nr. dormitoare:2

S. utila:214.00 mp

S. utila totala:214.00 mp

S. teren:7140.00 mp

Nr. bucatarii:1

Nr. bai:1

Nr. fronturi:1

An constructie:2022

Structura rezistenta:BCA

Specificatii

Curent

Apa

Put

Fosa septica

Curent trifazic

Centrala imobil

Centrala pe lemne

Calorifere

Izolatie Exterior

Vopsea lavabila

Faianta

Gresie

Ferestre Termopan

Usa intrare PVC

Usa interior Lemn

Anexe

Bucatarie

Complet mobilat

Merita vazuta!!

ID intern: 3431.