Spatii Industriale 9000 mp Productie Depozitare Distributie

Spațiu industrial de închiriat în Arad - zona Nord-Vest - COMISION ZERO Acest spațiu industrial de închiriat se află în Arad, în zona Nord-Vest, cu acces rapid la E68, A11 și A1. Este ideal pentru activități de logistică, depozitare, producție sau distribuție. Clădirea este de clasă A și oferă o suprafață închiriabilă de la 2200 mp la 9000 mp, iar birourile și zonele sociale pot fi adaptate conform cerințelor clientului. Spațiul este conceput cu stâlpi și grinzi din beton, având compartimentări cu panouri sandwich și pardoseală din beton elicopterizat, cu o capacitate de încărcare de 5 tone/mp. Înălțimea utilă de 6 metri asigură compatibilitatea cu o gamă largă de activități industriale. Spațiul dispune de numeroase rampe hidraulice pentru andocarea TIR-urilor și uși industriale automatizate de tip drive-in. Sistemul de încălzire menține temperatura la 18°C, iar iluminatul industrial tip LED asigură o iluminare eficientă în întreaga unitate. De asemenea, imobilul este dotat cu hidranti interiori și exteriori, sprinklere ESFR și contoare separate. Clădirea este autorizată ISU categoria C – risc mare. În complexul industrial sunt asigurate paza 24/7, supraveghere prin sistem CCTV și deszăpezire pentru confortul chiriașilor. Prețul de închiriere afișat este informativ pentru un spațiu cu dotări standard și nu include costurile operaționale, impozitul pe proprietate și asigurarea clădirii. Prețul final de închiriere se stabilește după analiza detaliată a cerințelor chiriașului, inclusiv necesitatea de dotări suplimentare și durata contractului de închiriere. Acest spațiu se află într-o locație industrială și logistică bine stabilită. Parcul beneficiază de o poziționare excelentă, la doar 7 minute de centrul orașului Arad, și la 0,5 km de autostrada A1, principalul traseu spre Europa de Vest. De asemenea, este situat la 0,1 km de E68, care leagă Aradul de Oradea și Cluj, și la 0,3 km de zona industrială Arad Vest. Locația are acces rapid la centura Aradului (autostrada), iar drumurile largi și vizibile facilitează accesul pentru transportul greu. Specificațiile tehnice ale parcului includ încărcătura de podea de 5 tone/mp, numeroase rampe de încărcare și uși industriale, birouri moderne și zone sociale, încălzire pe gaz, iluminat LED, și o rețea electrică industrială. De asemenea, toate drumurile de acces sunt potrivite pentru transportul greu, iar parcul dispune de pază 24 de ore și management centralizat al proprietății, inclusiv curățenie, întreținere și securitate la nivelul parcului. Unitățile pot fi împărțite la o dimensiune minimă de 1.300 mp. 169