
9 foto




+4
Spatiu comercial de vanzare central Regina Maria Valcea, vitrina stradala
250.000 €
Râmnicu Vâlcea· 13 vizualizări
Nr. camere
2
Băi
2
Suprafață utilă
254 mp
Descriere
RSA Estate va propune spre vanzare spatiu comercial / birouri, zona centrala – Strada Regina Maria, Ramnicu Valcea
Va prezentam o oportunitate excelenta de investitie: spatiu comercial generos, situat in una dintre cele mai bune zone ale orasului, cu vizibilitate foarte buna si acces facil, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile.
Proprietatea este dispusa pe parter + demisol, avand o suprafata totala de 254 mp utili, oferind flexibilitate maxima in amenajare si utilizare.
Detalii proprietate:
• Suprafata utila totala: 254 mp
• Regim: Parter + Demisol
• 2 intrari (fata + spate)
• Vitrina stradala – vizibilitate excelenta
• Locuri de parcare in fata spatiului
Dotari si facilitati:
• Centrala termica proprie
• Grupuri sanitare
• Spatiu ce permite compartimentare flexibila, adaptabila oricarui tip de activitate
Avantaje majore:
• Pozitionare centrala premium
• Trafic pietonal si auto
• Vizibilitate ridicata pentru business
• Acces facil pentru clienti si angajati
• Posibilitate amenajare dupa propriul concept
Pretabil pentru:
• Clinica medicala / stomatologica
• Birouri / sediu firma
• After school / centru educational
• Salon, showroom, servicii
• Investitie pentru inchiriere ulterioara
Disponibilitate imediata.
Pret foarte avantajos.
Spatiul ofera un potential excelent de valorificare, fie pentru desfasurarea propriei activitati, fie pentru generarea de venit pasiv prin inchiriere, intr-o zona unde cererea este constanta.
Pentru detalii suplimentare si vizionari, RSA Estate va sta la dispozitie.
Dotări
ParcareCentrală termică proprieAer condiționatInternet fibrăNemobilatApăCanalizareGazeElectricitateCATVInternetSupraveghere videoPodBucătărie open-space
€
15% · 37.500 €
5% (Noua Casă)50%
30 ani
6.80%
3% (Noua Casă)12% (top piață)
Rată lunară estimată
6.885 RON
≈ 1.385 € / lună
Sumă creditată212.500 €
Avans achitat37.500 €
Dobândă totală286.223 €
Total de rambursat498.723 €
Curs EUR/RON folosit: 4.97. Calculul este pur orientativ — DAE-ul real include comisioane bancare, asigurare imobil și asigurare de viață (unde e cazul).
Localizare
Zonă aproximativăPuncte de interes
Detalii anunț
Actualizat în08 iulie 2026
ID anunț
Suprafață utilă254 mp
Nr. camere2
Nr. băi2
Nr. parcări2
Regim înălțimeP+5
Sistem încălzireCentrala proprie, Calorifere
MobilatNemobilat
Caracteristici
Structura rezistentaCaramida
Tip imobilBloc
Regim inaltimeD+P+4
An renovare2025
Front stradal20.00 m
Suprafețe
S. vitrina100.00 m
Utilități
ClimatizareAer conditionat
ContorizareApometre
IluminatLampi, Spoturi, Aplice, Exterior cladire, Lumina naturala
ServiciiSupraveghere video
Finisaje
IzolatiiIzolatie Exterior, Bloc izolat termic
PeretiVopsea lavabila, Faianta, Marmura
PodeleParchet, Gresie
FerestreFerestre Termopan

