Spațiu Comercial cu Chiriaș pe Termen Lung | Venit din Prima Zi | Iași – Tătărași

Spațiu comercial premium cu chiriaș existent – Investiție cu venit din prima zi | Tătărași – Veneția Residence

Vă propunem spre achiziție un spațiu comercial premium, situat într-una dintre cele mai dinamice zone ale Iașului – Veneția Residence, Tătărași , destinat investitorilor care își doresc un activ imobiliar cu venit imediat și risc redus.

Proprietatea este disponibilă într-o structură Sale & Leaseback , ceea ce înseamnă că spațiul se vinde împreună cu un chiriaș stabil, care își continuă activitatea în aceeași locație pe baza unui contract de închiriere pe termen lung (7-10 ani). Astfel, noul proprietar beneficiază de încasarea chiriei încă din prima zi după achiziție.

Spațiul are o suprafață utilă de 207 mp , este amplasat la parter, beneficiază de o amenajare modernă, este complet funcțional și dispune de 2 locuri de parcare incluse . Compartimentarea cuprinde zona principală de lucru și recepție, cameră dedicată, cameră de sterilizare și două grupuri sanitare. Spatiul este functional, amenajat si utilizat in prezent.

Avantaje:

Investiție cu venit imediat;

Chiriaș existent și stabil;

Contract de închiriere propus pe 7-10 ani;

Chirie propusă: 2.500 EUR/lună ;

Randament brut estimat: 5,45%/an ;

Spațiu premium, complet amenajat;

Parter, vizibilitate excelentă;

2 locuri de parcare incluse;

Preț: 550.000 EUR (negociabil) .

Pentru mai multe detalii puteti contacta consilierul nostru imobiliar dl. Costel Gavrila la numarul de telefon: 0741.167.889.