Spatiu Comercial | One Cotroceni Park | terasa 45mp | vitrina 7mp | vad stradal

Sfinx Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial premium, aflat la prima închiriere, în cadrul ansamblului ONE Cotroceni Park, una dintre cele mai dinamice zone de business și rezidențiale din București.

Spațiul are o suprafață utilă de 90,2 mp și beneficiază de o terasă exclusivă de 43 mp, fiind ideal pentru activități comerciale, medicale sau de servicii.

În preț este inclus și un loc de parcare subteran (12,5 mp), dotat cu **stație proprie de încărcare pentru autoturisme electrice (7,4 kW), contorizată individual.

Amenajarea este complet nouă, realizată la standarde moderne și în conformitate cu toate normele PSI, spațiul fiind disponibil pentru prima închiriere.

Caracteristici:

90,2 mp suprafață utilă

Terasă de 43 mp

Vitrină stradală de aproximativ 7 ml, cu vizibilitate excelentă

Curent trifazic 15 kW

Apă și sistem de climatizare

Posibilitate de compartimentare în funcție de necesitățile viitorului chiriaș

Acces facil pietonal și auto

Loc de parcare subteran inclus

Stație de încărcare electrică 7,4 kW

Dotări PSI complete:

4 senzori de fum

Hidrant

Stingătoare

Buton de incendiu

Sirenă de avertizare

Iluminat de urgență și evacuare

Datorită amplasării și configurației, spațiul este potrivit pentru:

clinică medicală

cabinet stomatologic

farmacie

laborator de analize

notariat

birou de arhitectură sau proiectare

showroom

cafenea

cofetărie

salon premium

alte activități comerciale sau de servicii.

Localizare excelentă

Spațiul este situat în imediata apropiere a ONE Cotroceni Park, beneficiind de trafic pietonal și auto intens. În vecinătate se regăsesc:

clădirile de birouri ONE Cotroceni Park

World Class

școala I.G. Duca

food court

numeroase spații comerciale și de servicii

parcări și zone rezidențiale noi

Poziționarea oferă acces rapid către Bulevardul Iuliu Maniu, metrou Academia Militară și centrul orașului.

Preț închiriere: 2.300 €/lună.

Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, echipa Sfinx Imobiliare vă stă la dispoziție.

Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).