Spatiu de birou Central

Clădire de birouri cu certificare verde, finalizată în anul 2024, situată într-o zonă centrală foarte bine cotată a Bucureștiului, în proximitatea străzilor Eminescu, Viitorului și Ștefan cel Mare. Detalii spațiu: Etajele disponibile: 1 și 2, plus terasă (dintr-un total de P+4E+terasă) Suprafață utilă (GLA): 272 mp Suprafață construită: 300 mp Locuri de parcare incluse: 3 Costuri lunare de întreținere: aproximativ 1 euro/mp Spațiul se vinde complet mobilat și echipat Preț vânzare: 850.000 euro + TVA Situație contractuală: Spațiul este închiriat printr-un contract ferm pe 5 ani, cu posibilitate de prelungire. Chiria actuală este de 5.000 euro/lună + TVA. Randament investițional: 7,5% Facilități și dotări: Finisaje premium Sistem de climatizare Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie Înălțime liberă de 3 metri Sistem de supraveghere video Clădire cu eficiență energetică ridicată Terasă amenajată de 100 mp pe acoperiș Această proprietate reprezintă o oportunitate ideală pentru investitori sau companii care caută un spațiu modern, eficient și deja generativ de venituri. Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ne contactati.