Spațiu industrial, comercial, depozitare,860mp,com Traian, jud Bacău,

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR! DE INCHIRIAT PE TERMEN LUNG, PRET AVANTAJOS!!! Hala Industrială si birouri de Vânzare – Fosta Fabrică de Lapte Caracteristici principale: Suprafață hală: 860 mp – construcție spațioasă, ideală pentru multiple tipuri de afaceri. Teren total: 8.350 mp – teren intravilan, generos și perfect pentru extindere sau dezvoltare suplimentară. Deschidere la stradă: Lățimea de 158 ml facilitează accesul camioanelor, vehiculelor comerciale și al clienților. Utilități disponibile: Apă și curent, ceea ce permite o implementare rapidă a activităților fără investiții suplimentare semnificative. Topografie teren: Plat, ideal pentru construcții sau amenajări. Poziționare strategică: Localizare: Situată în vecinătatea orașului Bacău, la o distanță convenabilă, ceea ce oferă acces rapid la infrastructura urbană. Acces direct la drumuri principale, asigurând o conexiune optimă pentru transport și aprovizionare. Posibilități de utilizare: 1. Fabricație și producție Perfectă pentru mici fabrici din domenii diverse: produse alimentare, materiale de construcții, confecții, etc Spațiul halei poate fi amenajat pentru liniile de producție existente sau reconfigurat în funcție de cerințele specifice ale afacerii. 2. Depozitare și logistică Utilizare ca depozit logistic, centru de distribuție sau spațiu pentru stocare. Suprafața terenului permite manevre și parcare pentru flote auto sau extinderea construcțiilor existente. 3. Afaceri agricole Ideal pentru depozitare , ferme de creștere intensivă a animalelor sau alte activități agricole datorită infrastructurii și poziției convenabile. 4. Activități comerciale Se poate transforma într-un showroom de mari dimensiuni sau centru comercial, statii PECO, depozite materiale de constructii, etc. Datorită apropierii de Bacău, terenul poate găzdui o afacere orientată către public sau desfacere. 5. Investiții și dezvoltări Proiecte de hale suplimentare pentru închiriere sau vânzare. Dezvoltare pe termen lung, având în vedere creșterea cererii pentru spații industriale din zonă. Avantaje cheie: Poziționare strategică, aproape de oraș, dar în același timp într-o zonă liniștită, cu acces direct la rețele de infrastructură. Suprafața terenului intravilan și hala existentă permit reducerea timpului și costurilor necesare lansării unui proiect. Potențial de extindere sau reamenajare a halei și terenului, în funcție de necesitățile investitorului. Ideal pentru un portofoliu divers de afaceri, inclusiv industrii ecologice. Oportunitate unică pentru investitori și dezvoltatori, pregătită pentru utilizare imediată sau adaptare. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari, va stau cu drag la dispozitie!