TerenDe vânzare 1
Teren 1.356 mp, dublu front - ideal (servicii + locuire)-comision 0%
Giroc
E corect prețul?Întreabă asistentul AI. Compară cu vânzările din zonă.- 1.356
- mp teren
Sorin HritcuHitch & Mosher · 464 anunțuriDescriere
Teren intravilan 1.356 mp, două fronturi stradale – Giroc – rezidențial sau servicii | 170.000 €
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 1.356 mp, excelent poziționat în Giroc, cu acces din două străzi (două fronturi), ideal atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru investiții în servicii (policlinică, cabinete medicale, grădiniță/after school, birouri, servicii de proximitate etc.).
Puncte forte
Dublu front stradal – acces facil, vizibilitate bună, potrivit pentru proiecte cu intrări/accese separate.
Suprafață generoasă: 1.356 mp – permite un proiect eficient, cu parcare și spații verzi.
Parametri urbanistici avantajoși (conform Certificatului de Urbanism):
POT max. 35%, CUT max. 1,05
Retrageri: retragere fixă 6 m față de frontul stradal; pentru locuințe min. 2 m lateral și min. 12 m față de limita posterioară (în funcție de zona/încadrare)
Regim de înălțime:
Locuințe: S+P+1E+M/ER
Servicii: S+P+2E, cu înălțime maximă la cornișă 10 m
Posibilitate de branșare la utilitățile existente în zonă (conform CU).
Preț de vânzare: 170.000 €
Detalii
- ID anunț
- Tip proprietate
- Teren
- Tranzacție
- Vânzare
- Suprafață teren
- 1356 mp
- Certificat de urbanism
- Da
- Valabilitate
- Active
- Clasificare
- Built-up land
- Tip teren
- Buildings
- Tip
- Land
- Deschidere la
- Road
- Front stradal
- 50
- Disponibilitate
- Imediat
- Facilități / alte caracteristici / acces auto
- Da
- Facilități / alte caracteristici / la șosea
- Da
- Facilități / alte caracteristici / oportunitate de investiții
- Da
- Facilități / amenajare străzi / iluminat stradal
- Da
- Facilități / amenajare străzi / mijloace de transport în comun
- Da
- Facilități / amenajare străzi / străzi pietruite
- Da
- Facilități / urbanism / certificat de urbanism
- Da
- Facilități / utilități teren / apă
- Da
- Facilități / utilități teren / canalizare
- Da
- Facilități / utilități teren / curent
- Da
- Facilități / utilități teren / gaz
- Da
- Actualizat
- 8 noiembrie 2026
Dotări și caracteristici
Puncte de interes
Localizare
Calculator creditVezi cât te costă lunar
Calcul orientativ: dobândă 6,80% (editabilă), avans 15%, durată 30 ani. Ratele reale depind de bancă.
Rată lunară estimată
- Avans achitat
- 25.500 €
- Total de rambursat
- 339.131 €
Curs EUR/RON folosit: 4,97. Calculul este orientativ și nu include comisioane sau asigurări.
Explorează zona
Proprietăți similare
