
11 foto




+6
TerenDe vânzare 14
Teren 40000 mp autostrada A1 langa depozitele Emag si CTPark
Joița
E corect prețul?Întreabă asistentul AI. Compară cu vânzările din zonă.- 40.000
- mp teren
Marian GrozavuSfinx Imobiliare · 650 anunțuriDescriere
Va propunem spre achizitie un teren de 40000 mp, cu o deschidere de 145 ml la DJ, in imediata apropiere a Autostrazii Bucuresti Pitesti.
Terenul este plan si are toate beneficiile pe care le urmariti daca doriti sa construiti Depozite, hale si constructii industriale:
- Prin urbanism este inclus in M3, subzona mixta cuprinde activitati industriale cu factor redus de poluare (parcuri industriale, parcuri
logistice, parcuri tehnologice), depozitare si servicii (birouri, sedii firme, etc.).
- Deschiderea la drum este de 145 ml, ideala pentru logistica cu tiruri sau masini de mare tonaj;
- Este localizat pe raza comunei Joita, avizele si autorizatiile fiind mai facil de obtinut;
- in jurul terenului s-au construit depozitele Emag, sau parcuri logistice, infrastructura fiind dezvoltata;
- Iesirea in A1 este deosebit de facila;
- Forma dreptunghiulara a terenului potenteaza terenul in atingerea coeficientilor urbanistici maximi.
Pe teren se pot construi:
- activitati industriale si depozitare (parcuri logistice, parcuri tehnologice, parcuri industriale);
- hale de prezentare de tip ,,showroom";
- comert (., hypermarket", ,,supermarket", unitati comerciale complexe de tip ,,mail", magazine
mici, etc)
- depozitare en-gros;
- activitati manufacturiere;
- servicii (hotel, motel, etc);
- birouri, sedii ale unor firme, servicii pentru întreprinderi, proiectare, consultanta in diferite domenii si alte servicii profesionale;
Curentul si gazul se afla la limita proprietatii.
Asteptam sa ne contactati pentru mai multe detalii!Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Citeste mai mult
Detalii
- ID anunț
- Tip proprietate
- Teren
- Tranzacție
- Vânzare
- Suprafață teren
- 40000 mp
- Nr. fronturi
- 1
- Clasificare teren
- Intravilan
- Regim înălțime
- P+5
- Actualizat
- 31 octombrie 2026
Dotări și caracteristici
ApăGazeElectricitate
Puncte de interes
Localizare
JoițaLocație aproximativăHartă
Calculator creditVezi cât te costă lunar
Calcul orientativ: dobândă 6,80% (editabilă), avans 15%, durată 30 ani. Ratele reale depind de bancă.
Avans 15%, 600.000 €5% (Noua Casă)50%
Durată credit 30 ani5 ani30 ani
Dobândă anuală (DAE) 6,80%3% (Noua Casă)12%
Rată lunară estimată
110.162RON
≈ 22.165 € pe lună
Creditat 3.400.000 €Dobândă 4.579.564 €
- Avans achitat
- 600.000 €
- Total de rambursat
- 7.979.564 €
Curs EUR/RON folosit: 4,97. Calculul este orientativ și nu include comisioane sau asigurări.
Explorează zona
Agent
Proprietăți similare
4.000.000 €






