Teren intravilan 1.863 mp, Dumbrăvița – 2 fronturi stradale, lângă pădure

Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu suprafața totală de 1.863 mp, situat în Dumbrăvița, într-o zonă rezidențială foarte bună, în apropierea pădurii. Suprafața de 1.863 mp și caracterul intravilan sunt confirmate de extrasul de carte funciară.

Un avantaj important al proprietății îl reprezintă accesul din două străzi, terenul având două fronturi stradale, de aproximativ 30 m fiecare. Ambele străzi sunt asfaltate, iar toate utilitățile se află în fața terenului, ceea ce îl face potrivit atât pentru construcția unei proprietăți generoase, cât și pentru dezvoltarea a două loturi distincte.

Terenul este în prezent în curs de dezmembrare, existând posibilitatea achiziției atât integrale – 1.863 mp, cât și a unei singure jumătăți. Conform variantei de dezmembrare prezentate, rezultă două loturi de aproximativ 932 mp și 931 mp, fiecare beneficiind de acces stradal.

Forma terenului este regulată și foarte eficientă pentru construcție, cu o lățime de aproximativ 30 m și o lungime totală de circa 61 m. Dimensiunile cadastrale ale proprietății indică laturi de aproximativ 30–31 m și 61 m.

Poziționarea este deosebit de atractivă: zonă de case, străzi amenajate, acces facil către Timișoara și apropiere de pădure, oferind în același timp liniște și acces rapid către principalele puncte de interes din Dumbrăvița.

Terenul reprezintă o oportunitate foarte bună pentru construcția unei case individuale, a două locuințe sau pentru investiție, mai ales datorită suprafeței generoase, celor două fronturi stradale și posibilității de achiziție separată a loturilor.

Se poate achiziționa integral sau aproximativ jumătate din suprafață. Pentru preț, detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.