
7 foto




+2
Teren intravilan 500 mp | Tohanița, Bran | Vedere | Ideal pentru caban
18.300 €
Bran
Suprafață teren
500 mp
Tip teren
Intravilan
Descriere
Lot intravilan de 500 mp în Tohanița, Bran — priveliște directă spre Munții Bucegi
Oferim spre vânzare loturi intravilane situate în Tohanița, la câțiva kilometri de Castelul Bran, într-o zonă rezidențială liniștită cu acces auto direct. Terenurile beneficiază de priveliște panoramică spre Munții Bucegi și Piatra Craiului — unul dintre cele mai căutate peisaje din județul Brașov.
Proprietatea face parte dintr-o parcelare organizată, cu loturi disponibile în prezent: nr. 3, 22, 23 și 24, oferind flexibilitate pentru achiziție individuală sau dezvoltare.
De ce este o oportunitate de investiție:
Conform PUG, pe loturi de minimum 500 mp sunt permise atât locuințe (S+P+M, S+P+1) cât și spații de cazare turistică până la S+P+4 — ideal pentru pensiuni sau vile de vacanță, într-o zonă cu cerere turistică ridicată și constantă.
Specificații tehnice:
- Suprafață: 500 mp | Clasificare: Intravilan construcții
- POT maxim: 35% | CUT maxim: 0,85
- Utilități: electricitate și gaze în zonă, apă și canalizare
- Acces: drum pietruit din Bran-Predelut
Documentație completă disponibilă:
Carte funciară, Cadastru actualizat, Plan de Parcelare
Din punct de vedere juridic, proprietatea este situată în Sat Tohănița, Oraș Zărnești.
Prețurile includ TVA 19%. Contactați-ne pentru detalii despre loturile disponibile și programarea unei vizionări. 0% comision pentru cumparator.
Dotări
BalconApăCanalizareGazeElectricitatePod
€
15% · 2.745 €
5% (Noua Casă)50%
30 ani
6.80%
3% (Noua Casă)12% (top piață)
Rată lunară estimată
504 RON
≈ 101 € / lună
Sumă creditată15.555 €
Avans achitat2.745 €
Dobândă totală20.952 €
Total de rambursat36.507 €
Curs EUR/RON folosit: 4.97. Calculul este pur orientativ — DAE-ul real include comisioane bancare, asigurare imobil și asigurare de viață (unde e cazul).
Localizare
Zonă aproximativăPuncte de interes
Detalii anunț
Actualizat în18 iunie 2026
ID anunț
Suprafață teren500 mp
Alte detalii
Înclinație2 °
Valoare incidență43.06
DisponibilitateImediat
CUT0.85
POT (%)35.0
Certificat de urbanismDa
Număr subsoluri1
Are mansardăDa
