TEREN INTRAVILAN ZONA PIATA CETATE ,PUZ APROBAT

🔥 Oportunitate dezvoltare – 6 parcele PUZ APROBAT în zonă centrală, Alba Iulia | Str. Mihail Sadoveanu

Se oferă spre vânzare 6 parcele alipite, ideale pentru dezvoltare imobiliară (case individuale / duplexuri), situate pe stradă centrală – Mihail Sadoveanu, într-o zonă în plină dezvoltare din Alba Iulia.

📍 Localizare excelentă

– acces rapid către oraș

– zonă deja construită / în dezvoltare

– ideal pentru proiect rezidențial modern

📐 Detalii teren:

– 6 loturi compacte (parte stângă din plan 262 MP,263 MP,264 MP, 264 MP ,295MP SI 654 MP)

–deschiderea la drum este 12 ml pentru fiecare parcela

– configurație optimă pentru dezvoltare în serie, acces direct din drum interior proiectat

🛠️ Utilități:

– apă, canalizare și gaz – aduse până în fața parcelelor

– acces facil pentru racordare electrică

🏗️ Potențial dezvoltare:

– proiect tip cartier rezidențial (case individuale P+1)

– posibilitate optimizare randament / mp construit

– layout deja gândit urbanistic (drum, acces, parcelare)

💼 Ideal pentru dezvoltatori care caută:

– teren pregătit pentru construcție

– costuri reduse de infrastructură

– poziționare bună pentru vânzare rapidă

📊 Avantaj major:

Infrastructura și parcelarea sunt deja realizate – poți începe dezvoltarea fără blocaje majore.