
2 foto

TerenDe vânzare 7
Terenul Bodu - într-o vacantă completă -
Eforie
E corect prețul?Întreabă asistentul AI. Compară cu vânzările din zonă.- 605
- mp teren
Lucian OlariuOlimob Properties · 79 anunțuriDescriere
Sunt proprietăți care se vând prin cifre.
Și sunt proprietăți care se vând prin ceea ce pot deveni.
Acesta este unul dintre acele terenuri.
Situat în Eforie Nord, între Strada Bogdan Vodă și Strada Bogdan Petriceicu Hașdeu, terenul are un avantaj rar întâlnit: dublă deschidere. Practic, nu vorbim doar despre un lot de 605 mp, ci despre o oportunitate de a construi inteligent, cu acces din două direcții, într-o zonă deja formată, dar încă plină de potențial.
Forma terenului nu este una clasică, iar asta poate fi exact atuul lui. Îți permite să gândești diferit: o vilă de vacanță cu acces separat, o pensiune cu fluxuri bine delimitate sau chiar o dezvoltare mai amplă, unde fiecare metru este folosit strategic.
Pe teren există deja construcții (o locuință parter și o anexă), ceea ce îți oferă un punct de plecare. Le poți integra, renova sau demola – alegerea ține doar de viziunea ta.
Zona este liniștită, dar în același timp conectată. În doar câteva minute ajungi în centrul stațiunii Eforie Nord (aprox. 5–7 minute de mers pe jos), unde găsești restaurante, terase, magazine și tot ce înseamnă viața de vacanță. Plaja este, de asemenea, la o distanță confortabilă, aproximativ 8–10 minute de mers pe jos, suficient cât să te bucuri de mare fără aglomerația de pe faleză.
În imediata apropiere ai tot ce contează: pensiuni și vile turistice, magazine alimentare, restaurante, precum și puncte de interes precum Teatrul de Vară sau zona centrală a stațiunii. Este acel echilibru rar între liniște și acces rapid către zonele animate.
Este genul de proprietate care nu atrage doar prin ce este astăzi, ci mai ales prin ce poate deveni mâine.
Detalii tehnice:
Suprafață teren: 605 mp
Dublă deschidere: Str. Bogdan Vodă 22 ml și Str. Bogdan Petriceicu Hașdeu 19 ml
Construcții existente: 70 mp total
Dacă ești în căutarea unui teren obișnuit, probabil nu este pentru tine.
Dacă însă cauți un loc unde să construiești ceva cu adevărat valoros, merită văzut.
Detalii
- ID anunț
- Tip proprietate
- Teren
- Tranzacție
- Vânzare
- Suprafață teren
- 605 mp
- Nr. fronturi
- 2
- Clasificare teren
- Intravilan
- Regim înălțime
- D+P+2+M
- Actualizat
- 3 noiembrie 2026
Dotări și caracteristici
BalconCentrală termică proprieGaze
Puncte de interes
Localizare
EforieLocație aproximativăHartă
Calculator creditVezi cât te costă lunar
Calcul orientativ: dobândă 6,80% (editabilă), avans 15%, durată 30 ani. Ratele reale depind de bancă.
Avans 15%, 25.200 €5% (Noua Casă)50%
Durată credit 30 ani5 ani30 ani
Dobândă anuală (DAE) 6,80%3% (Noua Casă)12%
Rată lunară estimată
4.627RON
≈ 931 € pe lună
Creditat 142.800 €Dobândă 192.342 €
- Avans achitat
- 25.200 €
- Total de rambursat
- 335.142 €
Curs EUR/RON folosit: 4,97. Calculul este orientativ și nu include comisioane sau asigurări.
Explorează zona
Agent
Proprietăți similare
168.000 €






