VÂNZARE PARTER VILĂ D+P+1 | 105,3 MP UTILI | BOXĂ 10 MP

Se oferă spre vânzare parterul unei vile cu regim de înălțime D+P+1, construită în anul 1938, o proprietate cu arhitectură specifică imobilelor de epocă și cu o construcție solidă, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale.

Imobilul este construit din cărămidă, cu pereți exteriori de aproximativ 2,5 cărămizi grosime, fundație din beton și acoperiș învelit cu tablă. Proprietatea are o amprentă la sol de 148,8 mp, iar parterul dispune de o suprafață utilă generoasă de 105,3 mp.

Compartimentare

Parterul este bine proporționat și dispune de camere mari, spațioase și luminoase, cu tavane înalte, specifice caselor boierești:

Living generos

3 dormitoare

Bucătărie

3 băi

Hol

Cămară

La subsol, proprietatea beneficiază de o boxă de aproximativ 10 mp, ideală pentru depozitare.

Elemente și finisaje

Proprietatea păstrează elemente cu caracter și oferă un ambient aparte, fiind dotată cu:

Tâmplărie exterioară cu geam termopan

Parchet din lemn masiv

Uși interioare din lemn masiv

Seminee

Tavane înalte, cu specificul arhitectural al caselor de epocă

Teren și acces

Proprietatea beneficiază de un teren în suprafață de aproximativ 210 mp, deținut în indiviziune, cu intrări complet separate, aspect care asigură un grad ridicat de independență față de restul imobilului.

Utilități

Imobilul este racordat la toate utilitățile:

Apă

Gaze naturale

Energie electrică

Canalizare

Potențial de utilizare

Datorită poziționării stradale, suprafeței generoase, compartimentării și accesului separat, proprietatea se pretează foarte bine atât pentru locuință, cât și pentru activități profesionale sau comerciale, precum cabinete, birouri, sediu de firmă, spațiu comercial ori alte activități compatibile cu reglementările zonei.

Proprietatea este liberă, iar toate actele sunt la zi, fiind disponibilă pentru vânzare.

O proprietate cu personalitate, spații generoase, elemente arhitecturale autentice și un potențial deosebit de valorificare, potrivită pentru cei care apreciază casele cu istorie și caracter.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.