
21 foto




+16
Vila Cotroceni | 733,64 mp | Teren 679 mp | Rezidenta sau business
1.900.000 €
Cotroceni, Sector 5, București
Nr. camere
9
Băi
4
Suprafață utilă
600 mp
Suprafață construită
933 mp
Suprafață teren
679 mp
An construcție
1913
Descriere
Vila de vanzare in Cotroceni, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale ale Bucurestiului, potrivita atat pentru locuire, cat si pentru activitati de business care necesita o adresa reprezentativa, fiind foarte aproape de metrou.
Proprietatea este amplasata pe un teren de 679 mp si are o suprafata desfasurata de 933 mp si o suprafata totala de 733,64 mp, distribuita pe subsol, parter, doua etaje si pod. Configuratia permite multiple scenarii de utilizare, de la resedinta privata la sediu de companie, ambasada, clinica, gradinita, centru educational sau birouri.
Casa a fost construita in 1913 si consolidata integral in 2001. Au fost pastrate elementele arhitecturale specifice perioadei, iar structura a fost adusa la standarde moderne. Proprietatea beneficiaza de documentatie completa, inclusiv proiectele de arhitectura, structura si instalatii, precum si de cadastru si intabulare actualizate.
Spatiile interioare sunt generoase, cu camere ample, tavane inalte si multa lumina naturala. Curtea libera are aproximativ 366 mp si ofera intimitate, proprietatea fiind singura in curte. In plus, exista un garaj dublu si posibilitati suplimentare de parcare.
Pozitionarea in Cotroceni asigura acces rapid catre centrul orasului, zona de birouri, institutii publice, scoli, universitati si unitati medicale, pastrand in acelasi timp caracterul linistit si exclusiv al cartierului.
O proprietate potrivita pentru cei care cauta suprafete generoase, flexibilitate in utilizare si una dintre cele mai bune adrese din Bucuresti.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Citeste mai mult
Dotări
ParcareBalconCentrală termică proprieAer condiționatGrădinăȘemineuMobilat completApăCanalizareGazeElectricitateInterfon/VideointerfonGarajDressing
€
15% · 285.000 €
5% (Noua Casă)50%
30 ani
6.80%
3% (Noua Casă)12% (top piață)
Rată lunară estimată
52.327 RON
≈ 10.529 € / lună
Sumă creditată1.615.000 €
Avans achitat285.000 €
Dobândă totală2.175.293 €
Total de rambursat3.790.293 €
Curs EUR/RON folosit: 4.97. Calculul este pur orientativ — DAE-ul real include comisioane bancare, asigurare imobil și asigurare de viață (unde e cazul).
Localizare
Zonă aproximativăPuncte de interes
Detalii anunț
Actualizat în23 iunie 2026
ID anunț
Suprafață utilă600 mp
Suprafață construită933 mp
Suprafață teren679 mp
Nr. camere9
Nr. băi4
Nr. bucătării2
Nr. balcoane4
Regim înălțimeP+1
An construcție1913
Caracteristici
Structura rezistentaBeton
Regim inaltimeP+2
An renovare2001
Nr. fronturi1
Nr. garaje1
Suprafețe
S. terase40.00 mp
Alte detalii
IDP10038
Nr. bucatarii2
An constructie1913
StructurăBeton
Regim înălțimeP+2
Cod internP10038
Top proprietăți din ansamblu
Anunț publicat de
Proprietăți similare

4
1.900.000 €
Vila Monumentala | Cotroceni
Sector 5, București
9 camere670 mp1913
• Locație verificată

4
2.300.000 €
Vila Herastrau | 580 mp utili | ideala rezidenta sau birou
Sector 1, București
6 camere580 mp2005
• Locație verificată

4
2.300.000 €
Vila Herastrau | 580 mp utili | teren 445 mp | ideala rezidenta sau birou
Sector 1, București
6 camere580 mp2005
• Locație verificată

4
1.400.000 €
Cladire multifunctionala – sediu business , 560 mp utili, Cotroceni
Sector 5, București
13 camere560 mp2007
• Locație verificată

4
2.300.000 €
Modern Luxury VIlla in Pipera
Sector 1, București
6 camere444 mp2026
• Locație verificată







