
36 foto




+31
Vila cu teren de 1000mp, gradina matura, piscina, garaj, aproape de Jolie Ville
980.000 €
Iancu Nicolae, Sector 1, București
Nr. camere
6
Băi
4
Suprafață utilă
410.83 mp
Suprafață construită
591.31 mp
Suprafață teren
1000 mp
An construcție
2007
Descriere
Va recomand pentru vanzare aceasta vila cu gradina superba si piscina acoperita, amplasata pe o strada linistita, retrasa de la soseaua principala, la cateva minute pe jos de Jolie Ville Mall.
Vila, structurata pe demisol, parter si etaj, a fost construita in 2007 de catre proprietar pentru resedinta proprie, nu in scopul vanzarii, aspect care se reflecta in calitatea constructiei, generozitatea suprafetelor si frumusetea gradinii, cu vegetatie matura, care are nevoie de timp si multa ingrijire pentru a ajunge la acest nivel.
Terenul are o suprafata totala de 1000mp, cu dubla deschidere: 26.5m, respectiv 37.69m. Aria construita la sol este de 297mp. Vila are o suprafata totala de 591mp si o suprafata utila de 411mp (include spatiile de la subsol, dar nu include terasele).
Casa are 6 camere - living-dining de 124mp plus 3-5 dormitoare (atat biroul de la parter, cat si cel de la etaj pot fi folosite ca dormitoare, ambele fiind amplasate langa bai).
Impartirea pe fiecare etaj este urmatoarea:
Demisol: garaj dublu 58mp, debara 2.43mp, depozitare 13.49mp, camera centralei termice 11.98mp, depozitare 10.03mp, hol casa scarii 4.38mp
Parter: vestibul 4.27mp, baie cu dus 3.24mp, birou 10.58mp, bucatarie inchisa 18.28mp, living+dining 124.23mp, debara 4.97mp; camera piscina 71.03mp, terasa 14.40mp;
Etaj: dormitor matrimonial 37.36mp cu dresing 5.91mp si baie 10.48mp; palier 4.20mp, dormitor 24.67mp, baie 4.76mp, dormitor 17.25mp, birou 17.24mp, baie 5.17mp, hol 17.91mp; terasa 24.32mp, terasa 48.89mp, terasa 13.99mp, casa scarii 7.85mp.
Garajul de 58mp poate acomoda 2 masini mari, iar in rampa se mai pot parca 2 masini. Piscina este prevazuta cu sistem de incalzire si se poate deschide in sezonul cald catre curte si terasa. Gradina este marginita de arbori inalti, fapt care ii confera intimitate fata de proprietatile din vecinatate.
Proprietatea are un foarte bun potential atat pentru resedinta selecta a familiei dumneavoastra, cat si ca investitie in scopul inchirierii, datorita prestigioaselor scoli internationale din zona: Cambridge School, British School of Bucharest, Mark Twain School, American School, French School - Lycee Francais Anna de Noailles, Avenor College, Olga Gudynn International School etc
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro).
Citeste mai mult
Dotări
TerasăCentrală termică proprieAer condiționatPiscinăGrădinăMobilat completApăCanalizareGazeElectricitateGaraj
€
15% · 147.000 €
5% (Noua Casă)50%
30 ani
6.80%
3% (Noua Casă)12% (top piață)
Rată lunară estimată
26.990 RON
≈ 5.431 € / lună
Sumă creditată833.000 €
Avans achitat147.000 €
Dobândă totală1.121.993 €
Total de rambursat1.954.993 €
Curs EUR/RON folosit: 4.97. Calculul este pur orientativ — DAE-ul real include comisioane bancare, asigurare imobil și asigurare de viață (unde e cazul).
Localizare
Zonă aproximativăPuncte de interes
Detalii anunț
Actualizat în23 iunie 2026
ID anunț
Suprafață utilă410.83 mp
Suprafață construită591.31 mp
Suprafață teren1000 mp
Nr. camere6
Nr. băi4
Nr. bucătării1
Regim înălțimeP+0
An construcție2007
Caracteristici
Structura rezistentaCaramida
Regim inaltimeD+P+1
Nr. fronturi2
Alte detalii
IDP6750
Nr. bucatarii1
Nr. parcari4
An constructie2007
StructurăCaramida
Regim înălțimeD+P+1
Cod internP6750
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut:980.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
29% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic.
Insight premium disponibil după login
Login GratuitTop proprietăți din ansamblu
Anunț publicat de
Proprietăți similare

4
950.000 €
Iancu Nicolae Jolie Ville, vila noua de vanzare, 7 camere, 4 locuri de parcare
Sector 1, București
7 camere250 mp2021
• Locație verificată

4
1.190.000 €
Parc Cismigiu, de vanzare vila interbelica cu 2 apartamente, curte, parcare
Sector 1, București
7 camere308.20 mp1930
• Locație verificată

4
750.000 €
Casă modernă – construcție 2024, zonă Mihai Bravu – Vitan
Sector 1, București
4 camere164 mp2024
• Locație verificată

4
1.100.000 €
Cladire de vanzare pretabila clinica, birouri zona Decebal
Sector 3, București
15 camere580 mp2015
• Locație verificată

4
1.250.000 €
Vila integrala de vanzare in zona Kiseleff Aviatorilor
Sector 1, București
12 camere244 mp
• Locație verificată

4
1.050.000 €
Vila eleganta, spatioasa, renovata, langa British School, garaj 3 locuri
Sector 1, București
11 camere376.91 mp2007
• Locație verificată






