Vila D + P+ Et 1+ Et 2, zona Transilvaniei Tipografiei

Vila Demisol + P+ Et 1+ Et 2, constructie caramida pe cadre beton, 2003, Sudesfasurata: 405 mp, Sc desfasurata : 559 mp, amprenta la sol de 178 mp, designul are tendinte moderne, elegante.

D: intrare exterioara (prin garaj)

P: hol, sufragerie, dinnig, baie, bucatarie, camera ( birou), camera tehnica, debara, scara interioara

Et 1: dormitor matrimonial cu baie proprie, 3 dormitoare, baie, scara interioara

Et 2: 2 dormitoare, baie, spatiu necompartimentat (pobilitate recompartimentare in dormitoare)

- teren 363 mp, raman 185 mp pentru curte, loc parcare pentru 2 autoturisme, gardul exterior este din beton si caramida, inalt si solid, iar portile de acces se deschid larg, facilitand accesul auto, o gradina frumos amenajata in fata intrarii, un loc intim pentru gratarul in aer liber, un spatiu pentru casa cainelui, dar si spatiu pentru depozitare.

Compartimentarea locuintei este optima, iar spatiul este generos, avand , suprafata utila interioara de 405 mp, la care se adauga balcoane de 23 mp. Total numar de camere: sufragerie cu spatiu dinning, 5 dormitoare, 1 camera ( birou), 4 bai: una la parter cu dus , a 2-a baie la etajul 1 pe hol, una la dormitorul matrimonial cu cada si o baie la etajul 2 pe hol, cu cada , 4 holuri, 1 debara, 1 bucatarie, 4 terase, 2 la etajul 1 si 2 la etajul 2, garaj.

Pentru a spori confortul, arhitectul a gandit spatiul interior astfel :

- Parter (suprafata construita 177 mp, suprafata utila 129 mp), intrarea se face intr-un hol ce permite accesul catre cei 40 mp ai living-ului, in care zona de relaxare este creata in jurul semineului pe lemne. Tot din holul placat cu granit avem acces catre: scara interioara; camera (birou); bucataria spatioasa in suprafata de 16,5 mp cu lumina naturala; debara; o baie cu dus si geam spre exterior si catre o camera amenajata ca spalatorie, dar si in curte, prin iesirea secundara. Accesul in zona de dining, 23 mp, se face din living sau bucatarie.

- Etaj 1: Urcand pe scara interioara, ajungem in holul de la etajul intai (Sc 174 mp, Su: 139 mp) din care avem acces catre toate camerele de pe acest palier: un birou cu balcon propriu; o camera amenajata ca sala de sport (21 mp); un dormitor secundar (21 mp); dormitorul matrimonial (29 mp) cu baie proprie spatioasa cu geam (15 mp); un balcon; o alta baie cu geam.

- Etaj 2: (suprafata construita 177 mp, suprafata utila 147 mp) este amenajat un al doilea living cu balcon, un dormitor (29 mp) cu balcon, dormitor (21 mp) si o baie mare cu geam.

Serile de vara le puteti petrece alaturi de familie si prieteni in curte, aici fiind loc suficient si pentru amenajarea unui foisor. Tot in exterior, gasim garajul spatios din care avem acces in subsol (18 mp) care este utilizat ca spatiu de depozitare si camera tehnica.

Finisajele folosite si atentia la detaliu sunt alte puncte forte ale vilei. Astfel, zona de living, dining, cat si holurile de la parter si etajul 1 sunt placate cu granit, placi mari. Toate camerele sunt pardosite cu parchet masiv, de stejar. Obiecte sanitare si baterii de buna calitate. Mobila de bucatarie de la Casa Roma. Tamplaria cu 3 camere, aer conditionat, alarma cu senzori de miscare, iar incalzirea casei este facilitata de o centrala Lamborghini cuplata la un termostat de ambient. ( situata in pivnita casei, unde gasim mai mult spatiu de depozitare )

Pentru autoturismele dumneavoastra aveti un garaj, 2 locuri de parcare in curte si mai multe locuri in exterior.

Vila este interesanta si ca spatiu pentru birouri sau ca investitie,

Puncte forte: spatiu generos, finisaje, locatia apropiata de centru.

- toate utilitatile, apa, gaze, lumina, canalizare

- imobilul are destinatie rezidentiala, dar poate fi folosita si ca sediu de firma, clinica medicala, birouri etc, oferta neg, LIBERA, are cadastru si intabulare, vizionata Mihaela Tanase