VILA IMPECABILA, 195 mp utili si teren de 1000 mp Sanpetru, Brasov

ID intern: 7433

REGIS Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, ideală pentru o familie care își dorește spațiu, intimitate și o grădină generoasă, într-o zonă rezidențială liniștită din Sânpetru.

Situată pe Strada Ulmului, proprietatea beneficiază de 195 mp utili, 56 mp de terase și un teren de 1.000 mp, precum și de un avantaj important: accesul din două străzi.

Casa oferă un echilibru foarte bun între confortul unei locuințe generoase și avantajele unui spațiu exterior matur, amenajat și bine întreținut.

COMPARTIMENTARE

Parter

living generos

bucătărie cu insulă

cămară/debara

baie

cameră tehnică

acces către terasa exterioară

bucătărie de vară

zonă de grill

Etaj

dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie

două dormitoare cu acces direct către balcon, prin uși vitrate generoase

dressing comun

baie cu duș

hol

living multifuncțional

Livingul de la etaj poate fi utilizat ca zonă de relaxare, spațiu de joacă pentru copii, birou sau, la nevoie, poate fi transformat într-un al patrulea dormitor ori într-o cameră pentru oaspeți.

Unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății este terenul de 1.000 mp, deja amenajat și bogat în vegetație matură.

Grădina include: pomi fructiferi, conifere și arbori ornamentali, gazon și vegetație bogată, flori,grădină de legume, puț pentru irigații, zonă de joacă pentru copii, zonă de grill, bucătărie de vară, terasă acoperită, alei pavate, anexă pentru depozitare.

Este un spațiu exterior care oferă intimitate, verdeață și multiple posibilități de petrecere a timpului în aer liber, fără a necesita amenajarea de la zero.

DOTĂRI ȘI CONFORT

Proprietatea beneficiază de:

centrală termică pe gaz, înlocuită în 2024

panouri solare

boiler cu dublă serpentină

aer condiționat

toate utilitățile racordate

bucătărie mobilată și utilată, cu insulă

dressing la intrare

dressing matrimonial

dressing comun pentru dormitoare

beci de aproximativ 8 mp

terasă acoperită

bucătărie de vară

zonă de grill

zonă de joacă

anexă pentru depozitare

Casa se vinde nemobilată, însă bucătăria mobilată și utilată, precum și toate dressingurile, rămân în proprietate.

Proprietatea beneficiază de acces din două străzi, un avantaj important atât pentru confort, cât și pentru accesul auto.

Accesul principal către casă se face din partea frontală a proprietății, iar accesul auto în curte se realizează prin intrarea secundară, din spate.

În curte există posibilitatea de parcare, iar în fața proprietății sunt amenajate două locuri de parcare, datorită retragerii limitei de proprietate.

Poziționarea oferă un echilibru excelent între liniștea unei case cu grădină generoasă și accesul rapid către facilitățile orașului.

PREȚ: 340.000 EURO

CONDIȚII DE VÂNZARE

acte în regulă

se acceptă achiziția prin credit imobiliar

O proprietate completă, cu spațiu generos pentru întreaga familie, o grădină matură și toate ingredientele necesare pentru un stil de viață confortabil, aproape de natură și, în același timp, la câteva minute de Brașov.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

0774994172