Vilă modernă P+1+Pod, edificată în 2023, complet mobilată și utilată in Paulesti

Vă propunem spre achiziție o proprietate deosebită, realizată după standarde moderne de construcție, situată pe un teren de 315 mp, cu deschidere de 13 ml. Vila impresionează prin designul elegant, compartimentarea eficientă și finisajele atent alese, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și funcționalitate.

Imobilul este construit în anul 2023 din cărămidă, pe fundație din beton, cu acoperiș din tablă tip Lindab, beneficiind de izolație exterioară cu polistiren de 10 cm și tâmplărie PVC cu geam termopan de foarte bună calitate.

Suprafețe:

* Suprafață teren: 315 mp

* Deschidere: 13 ml

* Amprentă la sol: 81 mp construiți

* Suprafață construită etaj: 91 mp

* Suprafață utilă parter: 57,20 mp

* Suprafață utilă etaj: 54,30 mp

* Suprafață utilă totală: 111,50 mp

* Suprafață construită desfășurată: 172 mp

Compartimentare inteligentă:

Parter:

* living generos și luminos

* bucătărie spațioasă

* hol

* baie

* debara

Etaj:

* două dormitoare

* dormitor matrimonial cu baie proprie

* baie secundară

* hol

* balcon

Pod:

* spațiu dedicat depozitării

Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală la parter și sistem cu calorifere la etaj.

Proprietatea dispune de toate utilitățile:

* apă

* gaze naturale

* energie electrică

* canalizare

Dotări și beneficii:

* porți electrice

* sistem de supraveghere video

* videointerfon

* curte amenajată cu pavele

* terasă este deschisă dar se poate închide pentru un plus de confort, perfecta pentru relaxare și petrecerea timpului liber

Finisajele sunt moderne și atent întreținute:

* gresie și faianță în băi

* gresie în living, bucătărie și hol

* parchet laminat în dormitoare

Vila se vinde complet mobilată și utilată, exact cum este prezentată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Documentația proprietății este completă și la zi.

O proprietate elegantă, construită cu atenție la detalii, ce îmbină perfect confortul modern cu funcționalitatea.