Vila P+1, in Sat Corlatesti, Com. Berceni

# Vilă P+1+M cu spațiu comercial autorizat și deschidere la Centura Ploiești – Sat Corlătești

Se oferă spre vânzare proprietate deosebită situată în Sat Corlătești, amplasată strategic cu deschidere la două străzi, dintre care una către Centura Ploieștiului, oferind multiple posibilități de utilizare atât rezidențială, cât și comercială.

Proprietatea este compusă din vilă P+1+M și construcție comercială autorizată, fiind ideală pentru locuință, business, showroom, sediu firmă, magazin, clinică sau alte activități comerciale.

## Detalii vilă:

* Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă

* Construcție din BCA cu fundație din beton

* Acoperiș Lindab

* Construită în 2021

* Finalizată în 2024

* Suprafață construită: 221,98 mp / nivel

* Suprafață desfășurată: 443,96 mp

* Suprafață utilă totală: 331,58 mp

* Suprafața locuibilă: 176 mp

Imobilul se află la stadiul de gri, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-și alege finisajele și amenajările dorite.

## Compartimentare:

### Parter:

* living generos

* 2 dormitoare

* bucătărie

* baie

* hol

### Etaj:

* living

* 3 dormitoare

* baie

* hol

### Mansardă:

* spațiu destinat depozitării

## Teren și amplasament:

* suprafață teren: 3000 mp

* deschidere: 22 ml

* acces din două străzi

* poziționare excelentă, inclusiv cu acces la Centura Ploieștiului

## Utilități și dotări:

* tâmplărie PVC cu geam termopan

* uși termopan

* apă

* gaze

* canalizare

* curent electric monofazic și trifazic

* fosă septică

## Spațiu comercial inclus:

Pe proprietate se află și o construcție ușoară din termopan, cu suprafață de aproximativ 100 mp, autorizată pentru desfășurarea activităților comerciale, reprezentând un avantaj important pentru dezvoltarea unei afaceri.

## Alte informații:

* acte la zi

* vânzare imediată

* proprietate cu multiple posibilități de utilizare și investiție

Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.